卖房价格欺诈赔偿标准是怎么规定的

发布网友发布时间：2024-07-21 22:43

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热心网友时间：2024-08-09 20:27

根据我国相关法律法规，商品房销售环节存在的欺诈行为所引发的法律赔偿责任将按照已支付的购房款项总额的双倍来确定。具体条款可见于中国最高人民*发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）中的第九条规定。在该条款中明确指出，当出卖方在签订商品房买卖合同时，如果存在以下任何一种情况，都可能导致合同无效或被撤销、解除，此时买方有权要求退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还可要求出卖方承担不超过已支付购房款项总额一倍的赔偿责任：
首先，故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证；
其次，故意隐瞒所出售房屋已经设定抵押的事实；
最后，故意隐瞒所出售房屋已经出售给第三方或者作为拆迁补偿安置房屋的事实。