建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理...
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发布时间：2024-07-16 02:08
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时间：2024-08-02 06:04
为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，保障双方合法权益并促进建筑市场健康发展，本办法依据相关法律和法规制定。本办法适用于中华人民共和国境内的工程发承包计价管理，包括房屋建筑和市政基础设施工程。
房屋建筑工程包括各类建筑及附属设施，以及配套的线路、管道、设备安装和室内外装饰装修工程。市政基础设施工程涵盖城市道路、交通、供水、排水等土建、管道、设备安装工程。工程发承包计价涵盖施工图预算、招标标底、投标报价、结算及合同价等各个环节。
在政府宏观调控下，工程发承包价由市场机制决定，遵循公平、合法和诚实信用原则。国务院建设部门负责全国管理，地方建设行政主管部门负责本区域，可委托工程造价管理机构执行。施工图预算由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成，编制方法包括工料单价法和综合单价法。
招标标底的编制依据包括国家规定、市场价格等。投标报价需符合招标文件要求，依据企业定额、市场价格和计价办法。工程量清单应依据招标文件、设计图纸等因素编制，招标和投标过程需遵守相应规定。
对于低于成本的报价，评标委员会会参照规定进行评审。招标成功后，合同价可通过固定价、可调价或成本加酬金等方式确定。发包双方应考虑市场变化影响合同价，预付工程款、结算和竣工结算有明确流程和期限规定。
造价工程师在计价文件上签字是必要程序，政府将对计价活动进行监督，违规行为将受到相应处罚。本办法自2001年起施行，并适用于建筑工程以外的部分工程。
扩展资料
为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规制定。由中华人民共和国建设部于2001年12月1日颁布施行。共二十四条。
