房主在等一家中介签了合同后,又在第二家成交了,买主怎么办?

发布网友发布时间：2024-07-18 10:36

共2个回答

热心网友时间：2024-07-20 06:24

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
所以要先看买主是否违约，比如说没有按约定支付定金或者合同要求款项，如果买主没有按约定支付款项的，虽然签了合同但合同也是可以随着买主没有按约定付款而中止的，这样一来，房主再和第二家签订买卖合同是不违约的。
如果第一家买主一直在时履行合同的约定的，房主无论什么原因再和第二家签订买卖合同，买主可以认定房主违约，如果不能按时交付房子，你可以合同起诉房主，通过法律手段拿回你合同的房子及房主应该赔付的违约金。也可以和房主协商解决。
希望可以帮到你，自己把握吧！

热心网友时间：2024-07-20 06:23

一房多卖经常发生，拿着合同告他，支付违约金或者交房