农村土地可以做遗嘱公证吗?

发布网友发布时间：2024-07-13 09:08

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热心网友时间：2024-08-09 03:47

农村土地不可以做遗嘱公证，即使向公证处提出公证的请求，其发现需要公证的是农村的土地时，此时也会驳回。农村的土地在土地使用者去世之后，若是还有亲属是本集体经济组织的人，此时也可以当作遗产继承，否则集体经济组织的成员会受贿土地的使用权。
一、农村土地可以做遗嘱公证吗?
农村的集体土地使用证的房屋不能办理遗嘱公证，公证处不会受理。
对于农村房屋所立遗嘱，如果房屋的权属无法界定，如农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在无法提供房产权证的情况下，对该房屋进行遗嘱处分，公证处是不会受理上述公证的。
但当事人可以立自书遗嘱，该遗嘱也具有法律效力，日后发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。
二、遗嘱公证的办理条件
1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。
4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。
5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。
对于农村集体经济组织类型的土地，若是之前的土地使用人子去世之前订立了遗嘱，此时只要土地的继承者依旧是本集体经济组织的成员，此时该土地就可以继承。对于农村集体经济组织的土地，作为遗产继承时，在订立遗嘱之后并不能办理公证手续。