苏州商品房大土地证如何办理?
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发布时间：2024-07-13 05:15
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时间：2024-07-14 14:10
问：商品房的房产证已经拿到，请问办应准备哪些材料？如何办理？ 答：单位房屋土地证办理的情况，根据苏州市人民政府合政[2003]105号文件的规定，建成后已出售（安置、分配）的住房，分别按以下规定办理土地登记：1、房屋开发建设单位尚存的，开发建设单位持《国有土地使用证》以及经市房地产管理局确认的住房建筑面积测绘报告和小区单体建筑物平面位置图等有关资料，到市国土资源局办理分割备案登记后，由房屋所有权人持房屋所有权证书等有关资料直接申请办理住房土地登记。2、房屋开发建设单位已解散或被注销的，由房屋所有权人持房屋所以权证书和土地权属来源证明材料等直接申请办理住房土地登记。但是，如房屋所占用的土地宗地存在权属争议或者属非法用地及有其他权利限制情形的，暂不予办理住房土地登记。按照《苏州市城镇住房用地登记发证工作实施意见》的规定，应由开发商持以下有关资料：1、国有土地使用证，2、建设工程规划许可证，3、经市房产管理局确认的住房建筑面积测绘报告，4、预售房许可证，5、小区单位建筑物平面位置图，6、房屋竣工验收报告到合肥市国土资源局庐阳分局办理分割备案登记后，再由房屋所有权人持房屋所有权证书、身份证等有关资料直接申请办理住房土地登记。
苏州商品房大土地证如何办理?
到市国土资源局办理分割备案登记后，由房屋所有权人持房屋所有权证书等有关资料直接申请办理住房土地登记。2、房屋开发建设单位已解散或被注销的，由房屋所有权人持房屋所以权证书和土地权属来源证明材料等直接申请办理住房土地登记。但是，如房屋所占用的土地宗地存在权属争议或者属非法用地及有其他权利限制...
商品房未分割土地证如何处理?
如果小区的总土地证已经办理，而且住户个人的房产证也已经办理，就可以与开发商共同到当地国土资源部门办理土地证过户。如果开发商不配合可以起诉。购房户没有土地证但有房产证，在拆迁时只赔偿房产部分，不赔偿土地部分。一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的，随着房子的所有权卖给业...
房产证与土地证合一证的有哪几个省市?
3、发展商汇款后通知业主，再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。4、所需证件资料：《商品房买卖合同》（买方存）正本、身份证复印件、购房发票、完税证明/办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。5、等待出证。
苏州市区自建私房,怎么拿取房产证和土地证?
如果有效，先到地方房产部门窗口办房产证（即房屋所有权证），之后到土地部门窗口办土地证（即土地使用权证）。如果所在区设有集中的政务服务中心，还可以一站搞掂，而且时间在半月左右。
苏州工业园区房管局 如何补办土地证
问题太笼统.不知道从何答起.办土地证需要产权证原件或者复印件.而且不是在房地局是在国土局.苏州市国土局.你直接去那
苏州二手房的交易流程是怎样的?
第一步：网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步：资金托管。去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须所有人全部到场，双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证，买方是外地户口的话还要带好社保证明)，签完协议后...
苏州房产证和土地证是合并证吗?
你好：1、苏州目前的房产证已包含土地权利及房产权利，是合并的。2、目前国内城镇的房地产权证都是“房”、“地”合一产权证；3、国家开始推行把房地产权证更改为“不动产权证”，也是合并权利的，今年8月落实。
购买苏州市区产权房和房卡房的差异
首先说说老百姓口中所谓的“产权房”, 官方的定义是:含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房。本文简单来说一般指具有房产证、土地证等完备手续的目前受国家限购政策直接影响的普通住房。那些不受限购政策影响的商业住宅(比如酒店式公寓)、商铺、写字楼、门面房等在此本文就不阐述了...
苏州市二手房过户需要几天时间
园区：网签备案——资金托管，买方办理贷款——(3-5个工作日放款）——过户签字，送抵押，申报纳税——（7个工作日）——交税——（5个工作日）——领房产证，土地证，他项权证，领款。相城区：网签备案——资金托管，过户评估，过户签字，买方办理贷款——(3-5个工作日放款）——送件，交税——...
苏州二手房过户流程是什么
苏州二手房过户流程 第一步：网签 网签，是指买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上下载下来，然后再签字(通常去中介公司就能办理)。第二步：资金托管 接着是去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须全部到场，并且双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证，买方是外地户口的还需带好...
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