房顶违建强拆怎么算赔偿?
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发布时间：2024-07-13 06:31
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时间：2024-07-16 12:01
一、房顶违建强拆怎么算赔偿?
房顶违建强拆不会给予赔偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
但是如果拆迁过程中，程序违反法律法规，被拆迁人可以提出异议，进行上诉，要求*重新审理此案件，维护自己的权益。
二、违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序：第一步，立案;第二步，调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎;第三步，决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩;第四步，处罚决定书的送达和执行。
法律依据
《行政处罚法》第三十一条
行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。
第三十六条
除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据;必要时，依照法律、法规的规定，可以进行检查。
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
三、违章建筑在什么样情况下,可以不拆除?
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。
如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
2、现有技术条件无法实施拆除的。
由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑，也可以不予以拆除。
3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。
违章建筑拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。
4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。
按照我国《城乡规划法》第40条规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，
应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。
房顶违建强拆是不会给赔偿的，所以违建的还是尽快整改，合法的加盖居住房屋。违章的建筑要拆除也是需要合法的程序，一般是要先立案，然后进行调查，第三步进行告知被拆迁人，最后实行。如果程序不合法，可以上诉。
