承包地遇征收,该怎么补偿

发布网友发布时间：2024-07-28 17:01

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热心网友时间：2024-07-28 17:09

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
　　网友咨询：
　　承包地遇征收，该怎么补偿？
　　律师解答：
　　土地承包后被征用的补偿有：土地补偿费用；青苗补偿费用；附着物补偿费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
　　承包地遇征收，土地补偿款归土地所有人所有。农民承包土地被征收土地补偿费归集体经济组织所有。承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
　　律师补充：
　　承包方享有下列权利：
　　（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
　　（二）依法互换、转让土地承包经营权；
　　（三）依法流转土地经营权；
　　（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
　　（五）法律、行政法规规定的其他权利。
　　【法律依据】
　　《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
　　第二十条　承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。
　　承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
　　第二十一条　承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。