发包人行使解除权的情形有什么,哪些情况可以行使解除权?

发包人行使解除权的情形有什么，哪些情况可以行使解除权？海南圣合律师事务所林田律师解答：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。该情形是《合同法》第九十四条第(二)项规定的预期违约情形在建设工程施工领域的具体表现。《合同法》第二百六十九条第一款规定：建设工程合同是承包人进行工程建设...

承包人可以行使解除权的情形有什么，哪些情况下可以行使解除权？北京京师（海口）律师事务所王篷律师解答：(1)未按约定支付工程价款的。就建设工程施工合同而言，发包人的主要义务即为支付工程款，如果发包人不支付工程款或者未按照约定支付工程款，可以认为发包人违反了合同约定的主要义务。即承包人因发包人...

法律分析：发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。法律依据：《中华人民共...

法律分析：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进...

发包人可在四种情形下，行使合同解除权：(1)承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的；(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

司法实践中，承包人明确表示不履行建设工程施工合同的情况并不多见，因为承包人一般情况下不愿意解除合同，但以行为表示不再履行合同的情况是存在的，主要表现为擅自停工。(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。该情形是《合同法》第九十四条第(三)项规定的实际违约情形...

一、哪些情况可以行使法定解除权民法典规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到来之前，一方当事人发现另一方当事人履约能力严重...

1、发包人未按合同约定支付工程款。2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准。3、发包人不履行合同约定的协助义务的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除...

律师解答：(一)发包人的合同解除权 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或以行为表明不履行合同主要任务；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包或...

（一）发包人的合同解除权 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:1.明确表示或以行为表明不履行合同主要任务;2.合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; .3.已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的:4.将承包的建设工程非法转包或违法分包的...