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一楼的住户是否需要交电梯费

发布网友 发布时间:2024-08-03 10:32

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热心网友 时间:2024-08-03 15:12

电梯费问题是小区业主常见的纠纷之一。很多一楼住户会认为自己没有使用电梯的需求,没有享受到电梯的价值,不应该支付相应的电梯费。
  网友咨询:
  一楼的住户是否需要交电梯费?
  律师解答:
  即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。
  电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低。电梯的维护和运行费用与具体的使用情况无关,是整体分摊给所有业主。一楼业主平日里不使用电梯,不直接从电梯获益,但这并不能代表业主可能因为电梯的正常使用而获得利益。比如,电梯内的广告收入,这部分收入是归全体业主所有的;再比如,建筑物的维护也需要用到电梯,一楼业主也是受益者。所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。
  律师补充:
  建筑物共有部分之间、专有部分和共有部分之间是相互关联、密不可分的,权利和义务的享有和承担需进行全方位的衡量,而不应完全的就事论事,将其割裂开来。共有部分因其特性,不保证每位业主都会使用到其功能,可能业主从不会使用到某一共有部分,但这并不能否定该共有部分可能为业主实现潜在和无形的作用。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》
  第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
  第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
  第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
  业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
一楼的住户是否需要交电梯费

一楼的住户是否需要交电梯费?律师解答:即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低。电梯的维护和运行费用与具体的使用情况无关,是整体分摊给所有业主。一楼...

住一楼住户需要交电梯费吗

一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,共有部分是指专有部分以外的建筑物的其他部分。电梯属于共有部分,所有业主都对电梯享有权利,同时也对电梯维护承担义务。电梯费是物业公司针对共有部分维护所收取的服务费用的一部分,面向全体业主,业主不得以未接受或者无需接受...

电梯楼一楼交电梯费吗

电梯楼一楼的住户通常需要交电梯费。这一规定主要基于《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定。根据这些法律,电梯作为业主共有的部分,其运行、维护等费用应由全体业主共同承担,而不仅仅是使用电梯的业主。具体来说,电梯费用包含了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的支出,这些...

一楼业主是否需要交纳电梯费

一楼业主是否需要交纳电梯费?律师解答:住在一楼的业主也需交电梯费。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。专有部分指的各产权人独立使用的单元空间,如自己的房子以及拥有产权的车位等;与其相对的是共有部分,指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备,...

一楼为什么交电梯费

一楼也需要交电梯费。一楼作为建筑物的一部分,享有了电梯这一公共设施的使用权。因此,按照公平原则,一楼住户也需要承担电梯的运行和维护费用。具体原因如下:一、电梯是共有设施。不论住在楼房的哪一层,居民都有使用电梯的权益。电梯作为整栋楼房的公共设施,其安装、运行、维护等费用应该由所有业主...

一楼住户该不该交电梯费

一楼应该交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。根据规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑...

高层一楼交电梯费吗

1、高层一楼交电梯费。2、因为一楼住户在享有电梯使用权的同时,也有义务分摊电梯费用,而不是说未使用就无需交纳此笔费用 3、此外,在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。通常来说,电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然,若是根据面积来收费,不超过3毛/平米...

住在一楼是否需要缴纳电梯费

因此,物业向住在一楼的住户收取电梯费是有法律依据的。【法律依据】《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

住一楼的住户该不该交电梯费

住一楼的住户该不该交电梯费?律师解答:即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低。电梯的维护和运行费用与具体的使用情况无关,是整体分摊给所有业主,...

住一楼要交电梯维护费么

是的,住一楼的居民通常也需要交纳电梯维护费。首先,从公共资源的角度来看,电梯属于整栋楼的公共设施,所有居民都有责任和义务共同维护。无论是高层还是低层的居民,都享受着电梯带来的潜在便利,比如搬运重物、访客使用等。因此,一楼居民支付电梯维护费是合理的,因为他们也是这个公共设施的一部分。其次...

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