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我是从事建筑租赁业的应该怎样报税,应交哪些税。报税时准备什么东东...

发布网友 发布时间:2024-08-07 07:29

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-21 00:58

我来回答这个问题:从你提出的问题中可以看出,你公司是以从事建筑租赁业的收入作为主营业务收入,应该属于服务性质的租赁。既租赁企业拥有建筑用的机械设备、还有脚手架等物质资料,需要承租单位(交纳)租金,即可承租。
租赁业主要需要缴纳营业税、城建税、教育费附加和个人(企业)所得税、车船使用税和印花税等。首先,营业税:租赁业营业税的计税依据是以租赁收入作为计税营业额,不得扣除任何费用。其次,城市维护建设税:城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。
再次,教育费附加:教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%.计算公式:应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。第四,车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为:载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额
。最后,是
个人所得税:财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
还涉及到企业所得税:企业所得税的计税依据是以取得全部租赁收入为计税对象,适用税率为33%.基本计算公式:应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额。还设置两档优惠税率,即:年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的,减按18%的税率计算缴纳;年应纳税所得额超过3万元至10万元(含10万元)的,减按27%的税率.
你公司应该交的税就是以上这些了。此外还有些如印花税、土地使用税、房产税等,在这里不再赘述。这些税,要通过以下会计科目核算:应交税金、主营业务收入税金及附加、所得税、本年利润、货币资金、管理费用等科目进行核算。相信我的回答对你理解这个问题会有一定的益处。

热心网友 时间:2024-08-21 00:57

我来回答这个问题:从你提出的问题中可以看出,你公司是以从事建筑租赁业的收入作为主营业务收入,应该属于服务性质的租赁。既租赁企业拥有建筑用的机械设备、还有脚手架等物质资料,需要承租单位(交纳)租金,即可承租。
租赁业主要需要缴纳营业税、城建税、教育费附加和个人(企业)所得税、车船使用税和印花税等。首先,营业税:租赁业营业税的计税依据是以租赁收入作为计税营业额,不得扣除任何费用。其次,城市维护建设税:城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。
再次,教育费附加:教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%.计算公式:应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。第四,车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为:载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额
。最后,是
个人所得税:财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
还涉及到企业所得税:企业所得税的计税依据是以取得全部租赁收入为计税对象,适用税率为33%.基本计算公式:应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额。还设置两档优惠税率,即:年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的,减按18%的税率计算缴纳;年应纳税所得额超过3万元至10万元(含10万元)的,减按27%的税率.
你公司应该交的税就是以上这些了。此外还有些如印花税、土地使用税、房产税等,在这里不再赘述。这些税,要通过以下会计科目核算:应交税金、主营业务收入税金及附加、所得税、本年利润、货币资金、管理费用等科目进行核算。相信我的回答对你理解这个问题会有一定的益处。
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