门面房能办商业房产证吗

商业门面是否可以办理房产证要依据所购买的商铺具体情况来定，通常会依据不同的位置、商铺性质来决定能不能办理房产证。由此看来，还是要看具体开发商对商场的运营策略。如果购买的是产权式商铺，一般是很难办房产证的，因为产权式商铺是开发商人为的将面积较大的商铺分割成较小的区域进行单独售卖，但是这...

一般可以办理房产证。商铺门面房产证办理主要分2种情况，交评估评估费1500，贷款服务费各不一致，公积金担保费0.3%，2是国管公积金-4个月以上，费用同市属公积金以上是通过中介办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，交评估评估费600、是公积金贷款1是市属公积金-3个月左右，贷款服务费各不一致2...

法律分析：首先要明确，商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面...

商服的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋...

是的。我国的门面房在办房产证的时候，都是需要营业执照才可以办理的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

3%的契税。2%的房屋维修基金。

1. 门面房同样需要办理房产证。房产证的办理流程包括以下几个步骤：2. 首先，买卖双方在完成房产交易后一个月内，需要携带房屋买卖合同和其他相关证件，前往房地产交易所进行买卖过户登记。办理登记时，需要提供身份证、户口本以及《商品房销售合同》等材料。3. 交易所会在买方支付了手续费、契税和印花税...

1、政策规定方面 根据国家法律法规，开发商应在交房后90天内为买家办理房屋产权证或房本证件，否则开发商将承担罚款等责任。这也就是说，买家可以在开发商交房后的90天后催促开发商办理房屋产权证或房本证件。值得注意的是，如果开发商没有按照承诺的时间办理房屋产权证或房本证件，买家除申请赔偿外还可以...

按照规定，开发商需要在与购房者办理交房手续后，将有关材料提交给房管部门，然后购房者才能办理登记，因此，在交房后三个月左右，可以询问开发商相关情况，同时准备好办理不动产权证的资料。2、交维修基金、纳税。在准备材料的时候，还需要将维修基金和契税等费用缴清，因为在申请的时候需要提交支付凭证，...

房产证为总证的情况下,需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积,分摊土地面积,然后单独做证,只是分割办证,费用只有测绘费,工本费,没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 申请办理产权证可选择三种方式, 一是购房人委托开发商办理分户产权,由开发商一方到房管局申请办理; 二是开发商委托购房人办理...