提前还贷款选择等额本金好还是等额本息更划算?

发布网友发布时间：2024-08-07 03:57

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热心网友时间：2024-08-27 06:38

提前还贷款时，究竟是选择等额本金还是等额本息，以及是20年期限还是30年期限更划算呢？趣丁网为您详细解析。首先，对于提前还款，等额本金方式更具优势。由于等额本金方式的还款初期本金比例较高，提前还款能有效节省利息。然而，即使等额本息，提前还款也能带来利息节省。但值得注意的是，当还款超过贷款期限的三分之一，提前还款节省利息的效果会减弱。

其次，比较20年和30年贷款期限，提前还款选择20年更为划算。因为贷款期限越短，总利息本身就较少。例如，贷款30万，年利率4.9%，20年总利息为171199.72元，而30年则为273184.86元。即使在贷款初期提前还款，20年贷款的前5年利息也比30年少。

综合来看，提前还款时，建议优先考虑等额本金还款方式，因为它能更有效地节省利息。目前，银行提供两种提前还款方式：一是等额本息，每月还款额固定；二是等额本金，本金部分逐月递减，利息也随之减少。以上内容源于网络，版权归属原作者。