拖欠工程款怎么办,怎样预防拖欠工程款?
发布网友
发布时间：2024-08-07 03:42
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-19 15:06
在工程行业，拖欠工程款成了行业的通病，虽然国家对于拖欠工程款的人也出了一些相关的惩治政策，但很多时候想轻松的拿到工程款还是很难的。那么拖欠工程款怎么办，怎样预防拖欠工程款？
网友咨询：
拖欠工程款怎么办，怎样预防拖欠工程款？
北京东卫（成都）律师事务所蒲际帆律师解答：
拖欠工程款的解决方法如下：
1、首先先到当地的信访局和建设局去投诉，请他们帮忙解决。
2、收集好对方拖欠你工程款的证据，向当地法院起诉，连带追加分包商和总发包商。
可以通过以下方式预防拖欠工程款：
(一)严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化：
在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：
1、工程款支付时间应明确；
2、逾期支付的法律后果应具体；
3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。
(二)应用法律规定以保护自己正当权益：
1、工程款优先支付的规定；
2、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定；
3、实际施工人的保护；
4、拖欠工程款的利息计算。
《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
北京东卫（成都）律师事务所蒲际帆律师解析：
建筑企业工程款收取，是按月度形象进度工作量完成后，向业主收取的，这样的收款方式，能保证正常的组织施工与工程进度。
但是在目前的建筑工程市场上，一些建筑单位往往采用“异常”收款方式来承诺工程款回收方式，所谓异常收款是指不按月度完成工程形象进度工作量收取工程款的资金结算方式。
异常收款承诺按工程某部位完成后收款、按建设单位要求到其指定银行办理委托贷款或以存吸贷、参建业主的物业、以货币资金向建设单位预先支付履约保证金、为业主贷款提供信用担保、为业主的采购设备及置地等提供支付担保、为业主办理非本项目范围内的收支行为等。
2014年起从事专职律师，长期工作在律师实务的一线。现任成都市律协第七届婚姻家事委员会委员，本所婚姻家事部副部长。主要从事婚姻家事、劳动争议、交通事故、合同纠纷、建筑工程研究。是百人品牌大所，团队服务
热心网友
时间：2024-08-19 15:10
在工程行业，拖欠工程款成了行业的通病，虽然国家对于拖欠工程款的人也出了一些相关的惩治政策，但很多时候想轻松的拿到工程款还是很难的。那么拖欠工程款怎么办，怎样预防拖欠工程款？
网友咨询：
拖欠工程款怎么办，怎样预防拖欠工程款？
北京东卫（成都）律师事务所蒲际帆律师解答：
拖欠工程款的解决方法如下：
1、首先先到当地的信访局和建设局去投诉，请他们帮忙解决。
2、收集好对方拖欠你工程款的证据，向当地法院起诉，连带追加分包商和总发包商。
可以通过以下方式预防拖欠工程款：
(一)严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化：
在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：
1、工程款支付时间应明确；
2、逾期支付的法律后果应具体；
3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。
(二)应用法律规定以保护自己正当权益：
1、工程款优先支付的规定；
2、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定；
3、实际施工人的保护；
4、拖欠工程款的利息计算。
《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
北京东卫（成都）律师事务所蒲际帆律师解析：
建筑企业工程款收取，是按月度形象进度工作量完成后，向业主收取的，这样的收款方式，能保证正常的组织施工与工程进度。
但是在目前的建筑工程市场上，一些建筑单位往往采用“异常”收款方式来承诺工程款回收方式，所谓异常收款是指不按月度完成工程形象进度工作量收取工程款的资金结算方式。
异常收款承诺按工程某部位完成后收款、按建设单位要求到其指定银行办理委托贷款或以存吸贷、参建业主的物业、以货币资金向建设单位预先支付履约保证金、为业主贷款提供信用担保、为业主的采购设备及置地等提供支付担保、为业主办理非本项目范围内的收支行为等。
2014年起从事专职律师，长期工作在律师实务的一线。现任成都市律协第七届婚姻家事委员会委员，本所婚姻家事部副部长。主要从事婚姻家事、劳动争议、交通事故、合同纠纷、建筑工程研究。是百人品牌大所，团队服务
