杭州市土地储备实施办法第五章 储备中心资金运作管理

杭州市的土地储备管理工作在其第五章中详细规定了资金运作的相关事宜。首先，根据第三十三条的规定，储备土地的资金运作活动在市财政部门的指导下进行，并受到其严格的监督，以确保资金使用的合规性和效率。市土地储备中心的资本金来源稳定，第三十四条规定，这部分资金主要由市财政部门拨款，体现了政府对土...

杭州市政府于1999年3月10日发布了杭州市土地储备实施办法，以杭州市人民政府令第137号的形式出台，这是土地管理领域的一项重要法规。该办法旨在规范土地储备行为，确保土地资源的合理利用和有效管理。2000年8月7日，杭州市政府根据实际情况对这一办法进行了第一次修改，发布了杭州市人民政府令第153号，对...

其中，对《杭州市土地储备实施办法》进行了修订，将第三十九条更新为：“如果原土地使用权人未能按照办法规定交付土地及地上建筑物，或在交付时未经允许处理地上建筑物，市土地储备中心有权要求其改正并履行合同，并有权索赔相关经济损失。”同时，删除了第四十四条的内容，并对相关条文的顺序进行了调整。...

土地储备制度的第五章主要涉及土地供应的管理流程。首先，根据第二十二条，储备的土地在完成必要的前期开发和整理后，会被纳入当地市、县的土地供应计划。这个过程由市、县人民政府的国土资源管理部门负责，他们负责组织和实施供地工作，确保土地的有效利用。其次，对于那些依法通过农用地转用和土地征收获得的...

本办法适用于杭州市市区内的国有土地储备工作。土地储备是指土地储备机构按照规定，收回、收购闲置土地并储存，通过前期开发和预出让等方式，激活存量土地资产。杭州市土地储备中心在市政府的委托下，在土地收购储备管理委员会的指导下，负责土地收购、储备和出让的前期准备工作，包括无主地、政府带征土地等九...

杭州市土地储备实施办法的第四章主要聚焦于储备土地使用权的预出让过程。这一章节详细规定了市土地储备中心在土地出让前的准备工作。首先，储备土地使用权预出让是指市政府授权市土地储备中心收购并准备出让的土地，其涉及与开发单位的合作，以及收取土地开发补偿费用（第二十五条）。市土地储备中心在实施过程...

杭州市的土地储备实施办法中，第三章详细规定了储备土地的前期开发利用过程。首先，市土地储备中心在对收购的土地进行储备时，会进行一系列前期工作（第十九条）。这包括在土地预出让或招标、拍卖前完成地上建筑物及附属物的拆迁，以及土地平整等任务，以确保土地的平整度和适宜性。在原土地使用权人交付...

土地收购储备制度是城市管理中的一项重要环节，其主要目的是为了有序地控制土地资源，确保城市的可持续发展。首先，市政府授权土地储备中心实施土地收购，主要是针对市区内的国有土地使用权，这一过程旨在规划和管理土地利用。土地储备中心在收购土地后，会对其进行全面的前期开发和经营管理。这些土地在被新的...

在资金管理上，实行收支两条线的策略。当储备土地进行出让时，所得收入直接上缴市财政，而土地收购补偿、开发整理、贷款利息以及开发中心的日常运营费用则由财政部门审核后单独分配（第二十八条）。为了保障资金的灵活性，储备中心从土地纯收益中提取20%作为周转金，以应对收购和储备过程中的资金需求，另外20...

征地拆迁办公室承担着土地征收和拆迁的协调工作，维护社会稳定。计划财务处负责全局的预算编制和财务管理工作，确保资金的有效使用。土地交易登记发证中心是土地流转的重要环节，负责土地的交易和产权登记。土地规划处和杭州土地储备中心（土地整理中心）共同关注土地的规划与储备，保证土地市场的有序运行。耕地...