小区内多宽的路可以划停车位?

发布网友 发布时间：2024-07-16 00:03

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热心网友 时间：2024-07-16 00:05

最少要达到6米才好划停车位

热心网友 时间：2024-07-16 00:06

这个应该是不可以的，因为小区公共面积不属于任何个人物管。

热心网友 时间：2024-07-16 00:11

小区停车位是现在很普遍的，但是我们在选购的时候也会比较纠结，小区停车位怎么选？对这个问题我们还是要详细了解一下的，不然我们在以后停车的时候肯定也是比较麻烦的，今天小编总结一些相关的技巧，让我们在小区停车的时候既安全还放心。



　　小区停车位怎么选

　　1、选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。

　　2、被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门、倒车等也都很方便，基本不用考虑是否会影响到旁边的车，也不用担心会不小心蹭到别人的车子。

　　3、如果地下停车场两个柱子之间，不只有一个停车位，那么最好能选择一个靠近柱子的车位，这样的话，即便一侧有车辆停入，还有一侧的车门可以随意打开，不对他人造成影响，也方便自己使用。选择类似车位的时候，聊宅小编建议不要选择中间库，如果车位本身位置就不大的话，中间停入的车辆会遇到开门不便的麻烦事儿，也增加了车门被刮蹭的风险。

　　4、如果小区地下停车场内有外露的管道、阀门，以及消防器材和电控箱设置的话，一定不要选择靠近这些设施的停车位，不仅会缩小你应得的停车位空间，每次开车或者停车都需要格外小心，万一不小心碰到了管道或者阀门等，可是很麻烦的。

　　5、在选择小区地下停车位的时候，车位的宽度和长度是至关重要的一个因素，从这两个数据就可以判断该车位是否方便自家车辆的停入，另外还不能忽视车位旁边车道的宽度，车道宽的话，进出都比较方便。如果每个地下车位的大小和车道宽度都一致的话，可以优先选择车道一边有车位的，这样不会有太多来往的车辆干扰。

　　小区停车位的种类

　　1、具备临时人防工程属性的地下停车位

　　停车位属于人防工程国家规定这类停车位是不可买卖的，如果偷卖则属于违法行为，没有合同，购买者的权益没有法律保障，这类车库一般都比较好分辨，在入口处都会有明确的标识。

　　2、有产权证明的普通车位

　　这类车位可供出售和转让，有相关产权证明，能够办出《房地产权证》，根据现行的法律，土地使用年限到期之后可以无偿续期也可以买卖，这类车位的相关权益更有保障。购买此类车位之前，最好让开发商出具产权证书。

　　3、地上临时停车位

　　这种供车辆临时停放的车位，产权归小区业主全体所有，不能买卖，只能用于出租。地上临时停车位较多的小区，购买车位显得不是那么必要。



　　小区停车位选择标准

　　1、看社区

　　高档生活社区的业主消费能力较强，又是自住为主，车往往是必备品，基本户户有车。投资性的住宅则是租户居多，自有车一族相对较少，人员流动也较大，车位往往较充裕。

　　2、看配比

　　车位配比越小，车位将来越值钱。一般配比小于1：1的社区今后基本车位不够用，买得越早越赚。

　　3、看人气

　　一般卖车位都是在住宅部分交房之后，业主可以看看自己小区的接房装修率，已入住家庭的户均车辆拥有量。例如江北区某大型高端楼盘，目前第二期接房装修率90%以上，每户两辆车的占了一半。