...户主拿到首付却总是各种理由拖着不办理解押过户等手续,算违约吗...

你好：直接找中介，不行就直接报警处理！没有比这个更便捷处理了。

2.用户要准备好注销的资料，一般只要有身份证和结算证明就可以了。3.用户要去银行申请的时候，也要记得带上资料。一般口服就够了。4.工作人员需要在系统中录入信息，同时帮助预约和办理手续。5.房管局的工作人员需要检查确认没有问题，才可以帮忙办理抵押注销手续。同时也可以拿回房产证。扩展信息:住房贷...

可以但是最好不要。不解押并不会对您的信用造成影响，但是会对您以后车辆买卖、过户、理赔造成极大的不便，所以我还是建议您尽快联系银行，提供相关资料，尽快完成解押。车贷还清后，一定要记得办理解除抵押业务，假如你这边需要再用车做贷款，就必须去拿回绿本解压，才能做其他车贷。通常，车子在未过户之前...

对的，还清车贷以后，用户就不需要办理解除抵押的手续。如果当初办理车贷，没有办理抵押手续，拿到绿本以后就不需要去解押。而用户办理车贷时，办理的抵押手续，拿到绿本以后，绿本上会记录抵押信息，必须去车管所办理解除抵押手续，绿本上的抵押记录才会变为已解押，这时候车辆的所有权才会归用户。因此，用...

1：正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心，再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件，还是蛮有约束的，您也可以要求中介陪同原房东去解压，解压有时候很快的，预约好的话当天就能拿出结清证明。2.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他...

还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关...

车贷解除抵押必须本人到场吗汽车解押是需要本人亲自去办理的，代办是办不了的。因此我们在还完贷款之后应该预留出办理解押的时间，一般来说办理解押的时间大概需要一天左右（视情况而定，快的话一个上午就可以了），绿本到手的时间大概7天左右。

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理...

深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存专用账户;买家向银行申请购房贷款,银行出具贷款承诺函;抵押权人同意在抵押状态过户并配合办理手续,交易各方共同向不动产登记部门申请,在不注销原抵押权的状态下,直接将房产过户到买家名下;公证处进行资金...

不可以，以南京市为例。《南京市房地产交易管理办法》对其有相应的规定：第八条　有下列情形之一的房地产，不得进行交易：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（三）权属有争议的；（四）已批准实施拆迁的；（五）...