老公房继承怎么样?听说公房不能继承?有没有个人比较清楚的?
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发布时间：2024-07-13 14:59
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热心网友
时间：2024-07-19 03:05
“ 公房的户主去世后 他的子女的户口不在这个公房里 可以继承此公房吗 换句话说 他能和有户口在此公房的子女有同种权利继承此公房吗 ”：
（1）公房只是你外公的承租房，你外公对此房只有使用权、没有所有权：所以这公房不是遗产，你外公的子女不管户口是否在此房中，都无权要求继承此房，因为继承人能要求继承的，是你外公生前留下的个人合法财产，而这房子的产权是“公”家的、不是你外公的。
（2）但你外公去世后：这公房，应由和你外公是同一户口、且在此房居住的人申请成为继续承租人，继续承租人有权继续使用此公房，但其他子女与此房无关了。
老公房继承怎么样?听说公房不能继承?有没有个人比较清楚的?
（1）公房只是你外公的承租房，你外公对此房只有使用权、没有所有权：所以这公房不是遗产，你外公的子女不管户口是否在此房中，都无权要求继承此房，因为继承人能要求继承的，是你外公生前留下的个人合法财产，而这房子的产权是“公”家的、不是你外公的。（2）但你外公去世后：这公房，应由和你外...
公房变产权房 就可以直接继承过户吗?
(关键还是看你当地的法规)另外,提醒一下:公房是不可以继承的!!唯一的一种情况是,如果公房租赁人去世时,其他同住人可以继续租赁。也就是说,如果你和父母不是住在一起(那个老公房里),他们去世时,你不仅不能继承,而且可能连继续租赁(使用权)都没有!!如果想要今后继承,应尽快转为产权房,并立下遗嘱。
...侄女住(老公房,使用权的),侄女户口也在公房。怎么更改户主?
公房不存在继承，但是可以变更承租人，侄女可以申请变更为新的承租人。
老公房使用证的持证人户口被销户,请问还能拥有公房的什么权利么?
1、你叔叔虽然已是美国人，但仍持有公房使用证、并拥有公房使用权。因此，可将房子卖给你们，通过房管站“过户”，将你们变成公房使用人、持有公房使用证。2、只有向房管站购买产权，才能将“公产”变为“私产”。3、如不“过户”，房产仍是你美国叔叔的，拆迁后，你叔叔享有所有的权益，你们家即使住在...
40年前的老公房是租赁费,这样的房子的户主可不可以买卖,而且通过房产...
公房是不能买卖的，因为承租人只有居住权，但承租人可以转换，当然就可以获得相应权益了。不过转换的承租人只能是同一城市户口，不能是外地人。
请问上海老公房、新公房、私房有何区别?
农民房”。此类农民房的业主实际上并非农民，而大多都是城镇人口，之所以叫做农民房，是因为其宅基地属于“农村户口”而已 二、产权归属 老公房：在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。新公房：在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。私房：产权属于私人。
买二手房的时候,对方是老公房,说是两证齐全,有什么要注意的吗?
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共...
公房没有买下如果要拆迁了怎么办?
如果你爷爷没有参加过房改，可以买下。如果你爷爷没有参加过房改，在拆迁时可补交房改款后，可以获得金额赔偿或者可以分配到房子。
我想买公房,但是不知道公房是如何买卖的,要注意些什么呢?
为了尽可能的保护好公房交易的双方当事人，认定售后公房再交易再上市，仍然还是售后公房，不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准，统一“从低”收取。其次是已购公房上市出售后，其物业维修基金帐户中剩余部分的费用是不予退还的，继续用作住宅的共用部位、共用设备和公共...
租用公房凭证和房产证的区别?
1、权利不同。租用公房凭证你只有使用权，无法进行交易，而取得房屋所有权证你有占有、使用、处分、收益、继承等所有的权利。2、证件意义不同。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。房产证购房者通过交易，...
