物业公司能够对业主进行罚款吗
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发布时间：2024-07-22 12:29
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热心网友
时间：2024-08-05 17:21
在生活中呢，物业可能会为了规范业主乱停车，违章搭建，乱扔垃圾等等这些不良行为，制定一些相关的行为管理制度，那违反了这些制度呢，就会对业主进行相应的罚款，从而来避免这类不文明行为的发生。但是，物业公司能够对业主进行罚款吗？
网友咨询：
物业公司能够对业主进行罚款吗？
律师解答：
物业公司无权对业主进行罚款。
罚款属于行政处罚的一种。而行政处罚必须遵循处罚法定原则，这包括法无明文规定不处罚，即行政处罚必须依据法律、法规，或者规章的规定。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。
业主与物业公司之间是一种平等的合同关系，物业是一个经营主体，不是行政主体，所以说它不具有行政处罚权。物业所制定的行为管理制度不是法，没有法律效力，所以呢，不能作为对业主进行罚款的依据。
律师补充：
行政处罚的种类：
（一）警告、通报批评；
（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；
（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；
（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；
（五）行政拘留；
（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。
物业要规范小区的不良行为，可以先进行沟通，劝阻和协调，如果协调无果呢，可以上报到有关的行政部门进行处理，如果说违反了这些法律法规呢，是可以通过诉讼途径来追究业主的责任的。
【法律依据】
《中华人民共和国行政处罚法》
第九条 行政处罚的种类：
（一）警告、通报批评；
（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；
（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；
（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；
（五）行政拘留；
（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。
物业公司能够对业主进行罚款吗
物业公司无权对业主进行罚款。罚款属于行政处罚的一种。而行政处罚必须遵循处罚法定原则，这包括法无明文规定不处罚，即行政处罚必须依据法律、法规，或者规章的规定。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。业主与物业公司之间是一种平等的合同关系，物业是一个经营主...
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并采取相应的措施。如果宠物狗的叫声确实超过了规定的噪音标准，公安机关可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，给予警告，并可处以罚款。总结来说，物业公司没有权利对业主实施罚款。如果有宠物扰民的情况发生，应通过适当的渠道解决，如社区调解或公安机关介入。
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物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是行政处罚的种类之一。行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体。不是行政主体，不具有行政处罚权。【法律依据】《物业管理法规》第二十六条，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订...
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