房屋承租人在房屋征收中能得到补偿吗

发布网友发布时间：2024-07-22 09:40

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热心网友时间：2024-08-01 21:05

根据房屋征收相关法规政策，房屋征收与补偿的对象仅指房屋所有权人，并不包括房屋承租人。但房屋承租人可通过以下方式主张自己的权利：
(1)政府直管房屋。直管公有住宅实施改造的，承租人经房屋产权人同意后可按相关规定购买原承租房，由实施单位对购房人给予补偿;房屋产权人不同意出售承租房的，实行产权调换。对直管公有非住宅实施改造的，原则上实行产权调换，确无条件实行产权调换的，实行货币补偿。对由政府部门分配承租的直管公有非住宅，货币补偿费总额由房屋产权人和承租人按5∶5的比例分配，终止租赁关系;对政府部门采取招租、议租、竞租等方式，按《房屋租赁合同》管理的直管公有非住宅，依照合同约定办理。
(2)单位自管房屋。按单位内部管理制度或租赁协议约定处理，经单位同意也可参照政府直管房屋处理。(3)市场租赁房屋。房屋征收部门与房屋所有权人签订补偿协议，房屋所有权人与房屋承租人解除房屋租赁关系，房屋承租人可按双方签订的房屋租赁协议主张自己的权益。