办理地役登记需要注意哪些方面

发布网友发布时间：2024-07-22 00:27

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热心网友时间：2024-08-07 18:36

办理地役权登记需要注意：地役权登记需要双方自愿申请；地役权登记应当提供地役权合同、需役地和供役地的土地权利证书；地役权自合同生效之时设立，自登记之时对抗第三人。
【法律依据】
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百七十七条
地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。