龙城优山美郡楼盘概况

发布网友发布时间：2024-07-22 10:00

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热心网友时间：2024-08-03 17:43

龙城优山美郡，坐落在尖草坪区的三给新区，具体位置位于和平路以西，三给村、芮城村、营村之间，东至滨河西路，南至北排洪沟南侧抢险路，北起太原至白家庄铁路线，西至太原选煤厂西侧规划路。这片区域规划占地816.4公顷，规划容纳10万居民，是尖草坪区中心地带，距省政府6公里，市政府5.6公里，火车站8.3公里，机场则稍远，为18.8公里。

项目由A、B、C、D四个地块组成，A、B、C地块主要为住宅区，包括高层住宅、会所和沿街商业设施；D地块则是教育文化区，设有幼儿园和小学，配有多层教学楼。A地块有2个住宅区，B地块有5个，C地块有1个，而D地块则专为教育服务。

总投资估算高达349995.24万元，规划用地480089平方米，净用地面积399578.7平方米，总建筑面积144.03万平方米，其中地上部分112.4万平方米，包括99.92万平方米住宅、11.23万平方米商业和1.25万平方米学校设施。地下部分有31.63万平方米，建筑密度为19.17%，综合容积率为2.81，绿地面积占比44.52%。项目可提供9688个机动车停车位，设计居住户数为9105户，人口总计29136人。不同户型的住宅面积分布均衡，从90平方米以下的3832户（占33.63%），到140平方米以上的232户（占4.21%），满足多样化的需求。

周边设施丰富，包括尖草坪区行政中心、图书馆、博物馆、影剧院、医院、体育公园、带状公园，以及六所幼儿园、五所小学和两所中学，还有4.07公顷的城市广场，为居民提供便利的生活和教育环境。