违建出租房东需赔偿租客吗

律师解答：需要赔偿的。需要赔偿的。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工...

律师解答：房屋违建房东需要赔偿租客。房屋违建房东需要赔偿租客。违规建造的房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暂时没有地方可以居住，并且租客是交了租金的，在租赁期间对房屋享有使用权，由于房东的违建，导致房屋被拆迁，属于对租客使用权的侵害，房东应当赔偿租客。

房屋违建房东需要赔偿租客。违规建造的房屋面临被拆除的可能，一旦房屋被拆除，租客将失去居住的地方。租客已经支付了租金，在租赁期内享有对房屋的使用权。房东的违建行为导致房屋被拆迁，实际上侵害了租客的使用权。房东应当向租客进行赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，违反城乡规划法的...

如果租客在租房前就已知晓该房屋是违建，那么在租的违建房被拆除后，房东无需赔偿租客。因为在这种情况下，租客在签订合同时就已接受可能的风险，故不能要求赔偿。反之，如果租客在租房时并不知道该房屋是违建，那么当违建房被拆除时，租客有权要求房东赔偿因拆迁造成的损失。依据民法典第一百五十七条，民...

租客在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任，这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。法律分析在楼顶违章搭建，房东需要单独责任，同时，租客也需要担法律责任，因为两者是不...

房子违建房东需要赔偿租客。租客与房东签订房屋租赁合同并将租金交给房主后，租客依法取得房屋使用权，违建房被拆后，租客没有地方居住，此时，房东应当承担赔偿责任，赔偿租客因此造成的损失。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由...

违建厂房出租，如果租赁合同有效，一方存在过错造成损失的，可以要求赔偿。具体当事人是否可以要求赔偿，应当根据合同是否有效，案件的实际情况确定。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。

违建房出租，责任全在房东，因此必须退还租房者的租房款，如果不退，一是可通过当地派出所调解，二是可向当地法院起诉解决，而且诉讼费等均在判决后，由被告承担。

法律分析：根据我国民法典规定，如房东因违建被房地产主管部门责令拆除给承租人造成损失的，承租人有权解除租赁合同，并要求房东按照租赁合同的约定，承担违约责任支付违约金。如双方未约定违约条款的，承租人可以根据自己受到的实际损失要求房东承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 ...

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，...