物业小区被盗保安主管有没有责任

发布网友发布时间：2024-08-13 10:22

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热心网友时间：2024-08-21 20:38

首先家中被盗要报警，由公安机关来破案，你家中被盗是由公安机关对你负责。如果破案了，由对你造成损失的责任人对你负责（也就是小偷），如果破不了案，就要找物业了。
找物业之前，你要看是否和物业签订了《前期物业服务合同》或《物业服务合同》，如果签订了合同，就要看合同里关于秩序维护员（物业公司已把保安这个称呼改成公共秩序维护员了）是怎么要求的，还要看你交的物业费是几级标准，如果合同里有规定有秩序维护员这一项，那么他们就要在门岗有车辆和人员进出登记，有定时定点巡逻，这是基本的。如果这些做到了物业就没有责任，反之就有责任。如果合同里没有这一项那么物业就不负责任了。
保安主管隶属于物业公司，所以所有的事情你都要找物业公司，物业公司有责任他就有责任，反之就没有。

热心网友时间：2024-08-21 20:39

这个问题要从两方面来看：
第一、根据物业服务管理合同，物业公司和业委会之间签订的条约中包括哪些内容，除了公共部位，业主私有财产的保护有没有写入物业管理条例，如果有那物业公司就是失职。
第二、如果小区业主私有财产被盗，例私家车备胎被偷、入室盗窃等现象，该小区配套技防设施且监控录像中有明显作案迹象，物业公司则有一定的失职责任。