土地使用权变更到哪办?

发布网友发布时间：2024-08-13 10:24

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热心网友时间：2024-08-25 06:03

土地使用权变更到当地县级以上人民政府主管部门办理。依法改变土地的使用权或者是所有权，要对此进行转移的情况之下的话，应当是向当地的土地主管部门提出申请之后才能够进行办理。

一、土地使用权变更到哪办?

土地使用权变更到当地县级以上人民政府主管部门办理。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

申请人可以向直接向当地国土资源局不动产登记中心申请宅基地使用权转移登记。办理因继承取得不动产申请登记的，申请人可以提交经公证的材料或生效法律文书。申请人没有上述材料的，应先由全部法定继承人共同到当地不动产登记中心进行继承材料查验，并提交所有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、所有继承人与被继承人的亲属关系证明(户口簿等)、被继承人的土地使用权证书，如果有遗嘱或夫妻财产约定的，也应提交。

二、如何办理集体土地使用证?

1、提出申请

由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

土地使用权在我们国家是可以进行转移的，比如说通过签订相关的转让合同来进行转移。当然这样的一种转移的话，需要当事人自己向当地的所属乡镇国土资源管理所提出申请，经过审核之后是可以发放土地使用证的。

热心网友时间：2024-08-28 19:47