根据法律规定遗产继承房子要收税吗?
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发布时间：2024-08-12 20:31
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时间：2024-08-16 16:38
根据法律规定遗产继承房子不要收税，我们国家目前为止并不存在遗产税的缴纳。当然继承得到的房屋在进行继承的过程当中，如果房屋要进行过户，肯定是需要有一些费用的，比如说进行过户之前的公证，房屋的费用等等。
一、根据法律规定遗产继承房子要收税吗?
根据法律规定遗产继承房子不要收税，根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。
而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。
二、继承房产需要交哪些税费
对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。
具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：
1、房屋所有权证;
2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
4、房地产赠与申请审批书;
5、赠与公证书;
6、产权界定卡复印件。
三、老人去世房屋遗产如何继承?
1、析产：区分遗产与家庭共有财产、夫妻共同财产
遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
2、继承方式：遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承
继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的， 按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
我们国家如果继承的遗产当中涉及到不动产，比如说房屋需要缴纳的费用比较多，但是这里的费用并不包括税费，这也就意味着我们国家法律当中对于遗产不存在着遗产税的征收，这点非常重要。
