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农村的土地使用证可以改名吗

发布网友 发布时间:2024-08-12 15:14

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热心网友 时间:2024-08-23 02:10

农村的土地使用证是可以改名的,直接办理过户手续就可以。只要当事人双方带着相关的资料,比如说身份证,土地使用证然后到当地的土地局大厅,排队拿号办理手续就可以了。资料不可以少,也不可以是错的,要不白跑一趟。
说到土地使用证,相信大家都是比较的熟悉的,如果在房屋的买卖当中的话,契证、土地使用证、房产证可以说都是非常的重要的,那么农村的土地使用证可以更名吗?
一、农村的土地使用证可以改名吗
可以改名的,直接过户就可以。如果全部是农业户口,先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元),然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时,新的房产登记条例有规定,必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、农村土地使用证怎么过户
(一)过户所需要提供的材料
1、转让方的原土地使用证原件
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
3、买卖双方身份证原件及复印件
4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)
三、如何申请农村土地使用证
1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
(二)办理土地证过户所需费用
国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)
1、土地证工本费20元
2、土地登记费30元
随着国家的不断强大,农村的生活也不像之前那么贫苦了,可以说绝大多数的农村人民已经脱贫了。农村的土地现在可是宝贵着呢,一般都不会进行买卖,如果想更换土地使用证上的名字,只要办理过户就可以,办理之前最好打个电话问下。
土地使用证可以改名吗

土地使用证是可以更改的。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权...

农村土地使用证姓名可以改吗?

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农村的土地使用证可以改名吗

农村的土地使用证是可以改名的,直接办理过户手续就可以。只要当事人双方带着相关的资料,比如说身份证,土地使用证然后到当地的土地局大厅,排队拿号办理手续就可以了。资料不可以少,也不可以是错的,要不白跑一趟。 说到土地使用证,相信大家都是比较的熟悉的,如果在房屋的买卖当中的话,契证、土...

农村土地使用证能改名字吗

农村土地使用证可以改名字的,直接办理过户就可以。当事人双方带着双方的身份证件、原来土地的使用权证以及双方办理过户进行缴纳的税费;拿着这些资料到大厅办理就可以了,没有问题的情况下当天可以办理好。 一、农村土地使用证能改名字吗 可以改名的,直接过户就可以。如果全部是农业户口,先到公证处办理...

土地证可以改名吗

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农村土地使用证改名可以改名吗?

农村集体土地使用证改名字可以。农村集体土地使用证改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容,根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量,权属审核通过更换土地证书。法律依据:《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规...

土地使用证是父亲名字可以更改为儿子的吗?

可以,过户所需要提供的材料:1、转让方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证更名的程序 1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份...

农村房屋土地使用证改名怎么办理?

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农村土地使用证可以改名吗

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