中山土地确权模式下,土地承包经营权证和股权证如何衔接?
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发布时间：2024-09-17 09:29
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热心网友
时间：2024-09-28 15:39
对于土地承包经营权证和股权证的关系，可以通俗地比喻：承包经营权证是受法律保护的全国统一的“国家粮票”，将用来承接和兑现承包经营权的政策，而股权证则是地方颁发的“地方粮票”。
一、土地确权颁证后，农户既有股权证，又有土地承包经营权证，两证之间的关系如何?
农村股份合作制是以土地入股为基础的，严格来说，股权权益是以入股土地的统筹经营产生的。现在重新发的土地承包经营权证，是对股东入股的原承包土地进行用益物权确认，土地承包经营权证丰富了股权证的权能。
对于土地承包经营权证和股权证的关系，可以通俗地比喻：承包经营权证是受法律保护的全国统一的“国家粮票”，将用来承接和兑现承包经营权的政策，而股权证则是地方颁发的“地方粮票”。
土地承包经营权证作为“定心丸”，它不是重新调整原有的承包关系，也不会调整农村股权分配，而是对现有农村土地承包关系的进一步规范完善，妥善解决股权证没有详细反映承包关系的问题。
也就是说，完成土地承包经营权证颁证后，股权证继续有效不受影响，原有的权属、份额、分配的方式、经营模式等“四不变”，只是增加一本得到国家法律认可、以户为单位的承包经营权证书，从法律的层面赋予广大农民更充分更有保障的承包经营权。
二、为什么颁发土地承包经营权证后，仍要保留股权证，实行“两证”并行?
土地承包经营权证是以“家庭承包户”为单位，由省人民政府统一印制，市人民政府统一颁发，作为该家庭承包户享有本经联社(经济社)承包经营权的权属证明，并据此行使相应的权利，享受相应的经营收益。
考虑到现时农村股份制股东的股权收益中，除包含土地承包经营权衍生的相关收益外，还包含集体经营性资产、建设用地等多种资产收益，为切实保障农民的合法权益，颁发的承包经营权证与股权证并行一起使用，在发生股权流转变更登记时，需相应进行土地承包经营权的变更登记，以维持股权与土地承包经营权的关联关系。
三、股东需要配合做些什么?
股东需要配合做的工作比较简单，只需提供户口簿、户主身份证复印件，并对技术服务公司调查的规范性资料进行签字确认即可，然后通过公示等系列程序完成后，就可以拿到一本国家承认的土地承包经营权证。
热心网友
时间：2024-09-28 15:42
对于土地承包经营权证和股权证的关系，可以通俗地比喻：承包经营权证是受法律保护的全国统一的“国家粮票”，将用来承接和兑现承包经营权的政策，而股权证则是地方颁发的“地方粮票”。
一、土地确权颁证后，农户既有股权证，又有土地承包经营权证，两证之间的关系如何?
农村股份合作制是以土地入股为基础的，严格来说，股权权益是以入股土地的统筹经营产生的。现在重新发的土地承包经营权证，是对股东入股的原承包土地进行用益物权确认，土地承包经营权证丰富了股权证的权能。
对于土地承包经营权证和股权证的关系，可以通俗地比喻：承包经营权证是受法律保护的全国统一的“国家粮票”，将用来承接和兑现承包经营权的政策，而股权证则是地方颁发的“地方粮票”。
土地承包经营权证作为“定心丸”，它不是重新调整原有的承包关系，也不会调整农村股权分配，而是对现有农村土地承包关系的进一步规范完善，妥善解决股权证没有详细反映承包关系的问题。
也就是说，完成土地承包经营权证颁证后，股权证继续有效不受影响，原有的权属、份额、分配的方式、经营模式等“四不变”，只是增加一本得到国家法律认可、以户为单位的承包经营权证书，从法律的层面赋予广大农民更充分更有保障的承包经营权。
二、为什么颁发土地承包经营权证后，仍要保留股权证，实行“两证”并行?
土地承包经营权证是以“家庭承包户”为单位，由省人民政府统一印制，市人民政府统一颁发，作为该家庭承包户享有本经联社(经济社)承包经营权的权属证明，并据此行使相应的权利，享受相应的经营收益。
考虑到现时农村股份制股东的股权收益中，除包含土地承包经营权衍生的相关收益外，还包含集体经营性资产、建设用地等多种资产收益，为切实保障农民的合法权益，颁发的承包经营权证与股权证并行一起使用，在发生股权流转变更登记时，需相应进行土地承包经营权的变更登记，以维持股权与土地承包经营权的关联关系。
三、股东需要配合做些什么?
股东需要配合做的工作比较简单，只需提供户口簿、户主身份证复印件，并对技术服务公司调查的规范性资料进行签字确认即可，然后通过公示等系列程序完成后，就可以拿到一本国家承认的土地承包经营权证。
