房子出租,租客拖欠房租,怎样才能合法合理收回

发布网友发布时间：2024-09-15 07:08

共2个回答

热心网友时间：2024-10-04 17:10

遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决

1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。出租人可以好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。

热心网友时间：2024-10-04 17:13

你看是什么原因拖欠，如果是恶性的，那当然要报警。如果他确实付不起，那你就放过他吧。写个欠条，有了再给你。这两年经济情况不好，很多人。被拖得很困难