按揭的房子贷款没有还清可以加名字吗

发布网友发布时间：2024-09-17 05:26

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热心网友时间：2024-09-20 11:52

一、按揭的房子贷款没有还清可以加名字吗按揭的房子贷款没有还清不可以加名字。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。房产证上加名字流程：
首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;
其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;
最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
二、房屋按揭离婚时怎么处理
房屋按揭离婚时如下处理：
如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。找法网提醒您，那么属于夫妻共同财产，离婚时协议分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、按揭贷款房屋如何过户
按揭贷款房屋如下过户：
1.还清按揭房的贷款；
2.向房产部门申请过户；
3.提交相关资料；
4.房产部门审核资料；
5.审核无误就会办理过户登记；
6.发放产权证书。