最高人民法院二审民事案件解析目录

发布网友 发布时间：2024-09-17 03:55

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热心网友 时间：2024-09-28 12:46

最高人民法院审理的民事案件中，建筑工程结算纠纷案涉及同一性质合同在案件中的不同处理方式。例如，新疆维吾尔自治区第三建筑工程公司与新疆通宝资产投资管理有限公司的建筑工程施工合同纠纷案，探讨了违约责任的适用。永跃恒房地产开发(深圳)有限公司与中国华西企业有限公司之间的建筑工程施工合同纠纷案，关注并存债务承担或债务加入的问题。杭州利星凯悦大酒店有限公司、上海中鼎世华建设开发有限公司与浙江中成建工集团有限公司的建设工程施工合同纠纷案，则涉及代理关系的认定及合同法第402条的理解与适用。山西安业建设发展有限公司与中铁三局集团建筑安装工程有限公司、太原市人民政府、少年科技城筹委会办公室、中国共产主义青年团太原市委员会之间的建设工程施工合同纠纷案，讨论了法人权利义务变更、承接和继受的问题，以及合同约定与规章规定的收费标准效力关系。太原三晋国际饭店、太原三晋大厦与山西省第六建筑工程有限责任公司之间的建筑工程欠款纠纷案，处理了对级别管辖异议的处理方式。沈阳乳业有限责任公司与中国建筑工程总公司北方公司之间的建设工程施工合同欠款纠纷案，涉及因项目转让而产生的建筑工程承包合同纠纷的处理。义鸟市医疗投资有限公司与浙江省二建建设集团有限公司之间的建设工程施工合同纠纷案，研究了当事人对纠纷解决方式约定不明时的诉权保护。山东世界贸易中心与中国建筑第八工程局之间的建筑工程施工合同纠纷案，探讨了第三人依据发包方委托对工程结算报告出具审核意见的法律效力。

房屋确权纠纷案中，房地产权属纠纷是否属于人民法院主管，西安大兴善寺与西安歌舞剧院、西安儿童艺术剧院的确认房地产产权纠纷案给出了答案。维坊市坊子区人民法院山东坊子酒厂破产还债清算组与维坊市商业银行之间的房地产过户纠纷案，处理了以进入破产程序的债务人作为被告的房地产纠纷案件的处理方式。

土地使用权转让纠纷案中，营口市新经济区发展总公司与营口市新经济区海南置地公司的土地使用权转让合同纠纷案，探讨了含有城市道路的土地转让合同效力的认定。株洲开发区龙珠物业发展有限公司、株洲市高新技术产业开发区国土管理局与株洲市高新技术产业开发区管理委员会、株洲市国土管理局之间的土地使用权出让合同纠纷案，关注了双方当事人均要求终止履行合同的处理方式。苏州市新兴房地产开发公司与广州白云利山发展公司、中国人保信托投资公司珠江公司的合作开发房地产合同纠纷案，处理了名为合作实为土地使用权转让的合同纠纷。武汉市武重房地产开发公司、武汉重型机床厂与湖北省大通武汉物业公司联合开发房地产合同纠纷案，探讨了对名为联建实为土地使用权转让合同的性质和效力的认定。青岛经济技术开发区管理委员会、青岛经济技术开发区规划土地局与青岛迭华房地产开发有限公司之间的土地使用权出让合同纠纷案，处理了无法继续履行的有效合同应予解除的问题。港澳国际珠江有限公司与广东省信托房产开发公司惠州分公司的土地使用权转让合同纠纷案，探讨了合同主体分立之后如何承担民事责任。成都君诚实业有限公司与成都远东房地产开发有限公司的土地使用权转让纠纷案，讨论了土地使用权转让合同的效力以及解除条件的认定问题。深圳华宝(上海)房地产开发公司与上海北桥房地产(集团)公司的土地使用权纠纷案，关注了按土地面积支付土地转让补偿费用的问题。河南天坤交通旅游有限公司与华明(郑州)置业有限公司的土地使用权转让纠纷案，处理了违反法律法规的强制性规定导致合同无效的问题。山西太原捷利实业有限公司与中国科学院山西煤炭化学研究所的土地使用权转让合同纠纷案，探讨了土地使用权转让合同中部分条款无效的认定与处理。上海虹城房地产有限公司与上海市房屋土地资源管理局的土地使用权纠纷案，涉及国土局出让的土地存在瑕疵时依法应承担的民事责任。临沂市罗庄区人民政府与临沂鑫圣园公墓管理处的土地使用权纠纷案，裁定不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法驳回了原告的起诉。海南昌华房地产开发有限公司与海口海甸岛房地产开发总公司的土地使用权转让合同纠纷案，处理了成片开发经营土地纠纷的问题。时间房地产建设集团有限公司与玉环县国土局出让合同纠纷案，探讨了挂牌出让公告的法律性质及缔约过失责任的确定。

房地产项目转让纠纷案中，福建龙宇房地产有限公司与福州市直房地产开发有限公司、福州金源房地产有限公司的楼盘权益转让合同纠纷案，涉及包销合同与转让合同的认定与处理。长春市旧区房屋改造管理处与长春星宇集团有限公司之间的房地产在建项目转让合同纠纷案，讨论了对当事人是否具备房地产开发资格的认定。

房屋租赁纠纷案中，北京中粮广场发展有限公司与北京和德俱乐部有限公司的房屋租赁纠纷案，探讨了房屋预租合同的效力和合同解除后果。上海怡通房地产有限公司与上海春光服装厂的房屋租赁合同纠纷案，涉及房屋租赁合同效力的认定及处理。苏州市郊区供销集团公司与苏州市宇航开发经营公司、苏州市供销合作总社、苏州万通房产开发有限公司、中国航天科技集团公司第五研究院、苏州市宇航商厦之间的房屋租赁合同纠纷案，关注了合同履行抗辩权的行使以及有效房屋租赁合同处于违法履行状态期间房屋租金标准的确认。昆明市公安消防支队与重庆市垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司的房屋租赁纠纷案，探讨了以划拨方式取得用于市政公用设施的土地使用权转让、出租行为效力的认定与处理。中国人民解放军84916部队与西安方圆大酒店有限公司、西安华隆医疗器械公司的房屋租赁合同纠纷案，处理了房屋租赁合同解除条件及解除后的处理问题。西安市碑林区紫雾酒家与西安市统一征地管理办公室、西安市碑林区永宁村民委员会的房屋租赁、侵权赔偿纠纷案，讨论了村委会在集体土地上自建房屋出租应认定合同无效的问题。西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司之间的房屋租赁合同纠纷案，关注了当事人以在建房屋作为租赁标的物签订《租赁合同》受国家法律保护的问题。

作　　者： 黄松有，最高人民法院民事审判第一庭 编 丛 书 名：  最高人民法院二审民事案件解析出 版 社： 法律出版社ISBN：9787503668081 出版时间：2007-01-01版　　次：1页　　数：311装　　帧：平装开　　本：16开所属分类：图书 > 法律 > 诉讼法

热心网友 时间：2024-09-28 12:46

最高人民法院审理的民事案件中，建筑工程结算纠纷案涉及同一性质合同在案件中的不同处理方式。例如，新疆维吾尔自治区第三建筑工程公司与新疆通宝资产投资管理有限公司的建筑工程施工合同纠纷案，探讨了违约责任的适用。永跃恒房地产开发(深圳)有限公司与中国华西企业有限公司之间的建筑工程施工合同纠纷案，关注并存债务承担或债务加入的问题。杭州利星凯悦大酒店有限公司、上海中鼎世华建设开发有限公司与浙江中成建工集团有限公司的建设工程施工合同纠纷案，则涉及代理关系的认定及合同法第402条的理解与适用。山西安业建设发展有限公司与中铁三局集团建筑安装工程有限公司、太原市人民政府、少年科技城筹委会办公室、中国共产主义青年团太原市委员会之间的建设工程施工合同纠纷案，讨论了法人权利义务变更、承接和继受的问题，以及合同约定与规章规定的收费标准效力关系。太原三晋国际饭店、太原三晋大厦与山西省第六建筑工程有限责任公司之间的建筑工程欠款纠纷案，处理了对级别管辖异议的处理方式。沈阳乳业有限责任公司与中国建筑工程总公司北方公司之间的建设工程施工合同欠款纠纷案，涉及因项目转让而产生的建筑工程承包合同纠纷的处理。义鸟市医疗投资有限公司与浙江省二建建设集团有限公司之间的建设工程施工合同纠纷案，研究了当事人对纠纷解决方式约定不明时的诉权保护。山东世界贸易中心与中国建筑第八工程局之间的建筑工程施工合同纠纷案，探讨了第三人依据发包方委托对工程结算报告出具审核意见的法律效力。

房屋确权纠纷案中，房地产权属纠纷是否属于人民法院主管，西安大兴善寺与西安歌舞剧院、西安儿童艺术剧院的确认房地产产权纠纷案给出了答案。维坊市坊子区人民法院山东坊子酒厂破产还债清算组与维坊市商业银行之间的房地产过户纠纷案，处理了以进入破产程序的债务人作为被告的房地产纠纷案件的处理方式。

土地使用权转让纠纷案中，营口市新经济区发展总公司与营口市新经济区海南置地公司的土地使用权转让合同纠纷案，探讨了含有城市道路的土地转让合同效力的认定。株洲开发区龙珠物业发展有限公司、株洲市高新技术产业开发区国土管理局与株洲市高新技术产业开发区管理委员会、株洲市国土管理局之间的土地使用权出让合同纠纷案，关注了双方当事人均要求终止履行合同的处理方式。苏州市新兴房地产开发公司与广州白云利山发展公司、中国人保信托投资公司珠江公司的合作开发房地产合同纠纷案，处理了名为合作实为土地使用权转让的合同纠纷。武汉市武重房地产开发公司、武汉重型机床厂与湖北省大通武汉物业公司联合开发房地产合同纠纷案，探讨了对名为联建实为土地使用权转让合同的性质和效力的认定。青岛经济技术开发区管理委员会、青岛经济技术开发区规划土地局与青岛迭华房地产开发有限公司之间的土地使用权出让合同纠纷案，处理了无法继续履行的有效合同应予解除的问题。港澳国际珠江有限公司与广东省信托房产开发公司惠州分公司的土地使用权转让合同纠纷案，探讨了合同主体分立之后如何承担民事责任。成都君诚实业有限公司与成都远东房地产开发有限公司的土地使用权转让纠纷案，讨论了土地使用权转让合同的效力以及解除条件的认定问题。深圳华宝(上海)房地产开发公司与上海北桥房地产(集团)公司的土地使用权纠纷案，关注了按土地面积支付土地转让补偿费用的问题。河南天坤交通旅游有限公司与华明(郑州)置业有限公司的土地使用权转让纠纷案，处理了违反法律法规的强制性规定导致合同无效的问题。山西太原捷利实业有限公司与中国科学院山西煤炭化学研究所的土地使用权转让合同纠纷案，探讨了土地使用权转让合同中部分条款无效的认定与处理。上海虹城房地产有限公司与上海市房屋土地资源管理局的土地使用权纠纷案，涉及国土局出让的土地存在瑕疵时依法应承担的民事责任。临沂市罗庄区人民政府与临沂鑫圣园公墓管理处的土地使用权纠纷案，裁定不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法驳回了原告的起诉。海南昌华房地产开发有限公司与海口海甸岛房地产开发总公司的土地使用权转让合同纠纷案，处理了成片开发经营土地纠纷的问题。时间房地产建设集团有限公司与玉环县国土局出让合同纠纷案，探讨了挂牌出让公告的法律性质及缔约过失责任的确定。

房地产项目转让纠纷案中，福建龙宇房地产有限公司与福州市直房地产开发有限公司、福州金源房地产有限公司的楼盘权益转让合同纠纷案，涉及包销合同与转让合同的认定与处理。长春市旧区房屋改造管理处与长春星宇集团有限公司之间的房地产在建项目转让合同纠纷案，讨论了对当事人是否具备房地产开发资格的认定。

房屋租赁纠纷案中，北京中粮广场发展有限公司与北京和德俱乐部有限公司的房屋租赁纠纷案，探讨了房屋预租合同的效力和合同解除后果。上海怡通房地产有限公司与上海春光服装厂的房屋租赁合同纠纷案，涉及房屋租赁合同效力的认定及处理。苏州市郊区供销集团公司与苏州市宇航开发经营公司、苏州市供销合作总社、苏州万通房产开发有限公司、中国航天科技集团公司第五研究院、苏州市宇航商厦之间的房屋租赁合同纠纷案，关注了合同履行抗辩权的行使以及有效房屋租赁合同处于违法履行状态期间房屋租金标准的确认。昆明市公安消防支队与重庆市垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司的房屋租赁纠纷案，探讨了以划拨方式取得用于市政公用设施的土地使用权转让、出租行为效力的认定与处理。中国人民解放军84916部队与西安方圆大酒店有限公司、西安华隆医疗器械公司的房屋租赁合同纠纷案，处理了房屋租赁合同解除条件及解除后的处理问题。西安市碑林区紫雾酒家与西安市统一征地管理办公室、西安市碑林区永宁村民委员会的房屋租赁、侵权赔偿纠纷案，讨论了村委会在集体土地上自建房屋出租应认定合同无效的问题。西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司之间的房屋租赁合同纠纷案，关注了当事人以在建房屋作为租赁标的物签订《租赁合同》受国家法律保护的问题。

作　　者： 黄松有，最高人民法院民事审判第一庭 编 丛 书 名：  最高人民法院二审民事案件解析出 版 社： 法律出版社ISBN：9787503668081 出版时间：2007-01-01版　　次：1页　　数：311装　　帧：平装开　　本：16开所属分类：图书 > 法律 > 诉讼法