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发布时间：2024-09-17 07:57
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时间：2024-09-28 06:03
五证齐全的即是正规商品房
村证和市证有什么区别“村证房”，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。市证是国有土地，市证房有产权，国家允许买卖。这种土地上的房产还...
石家庄市证和村证有什么区别?市证二手房可以在市场交易，而村证房就不行了，而其村证房是集体土地个人是没有房产本的。另外就是拆迁补偿的问题，如果所在地方被市政府规划了，那村证房的补偿好像是直接给到村委会的吧。如果是自己居住的话村证房问题不是很大，毕竟新盖的楼不会说规划就规划的。如果是投资那可要考虑清楚了。满...
村证房和市证房的区别村证，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价，一些城中村抓住 “商机”，大量建设“...
村证的房有可能变成市证房吗?是有先例的.如石家庄市东区三教堂新村,是村证换市证.首先，你要明白，村证其实就是没有证（既房产证），这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，在石家庄将来也很难改成市证，你以后再出售也是问题，并且，石家庄的村证楼盘的物业一向都不好，还有，要是涉及到拆迁的时候你的补偿和正式村民的...
...一个二手房,是市证,有房产证,但没有个人的土地证,只有个大的土地证...土地和房产是合一的，有房产证今后你就可以上市交易，对你来说，反正是二手房。如果实在不放心，就去土地局问，去房管局查。房产和土地的管理部门都有底档的。需不需要办，一查就能查到。关于土地证的用途，因为目前房、地的权益是合一的，但是由于咱们国家管理部门这方面起步晚管理很混乱，政策也不...
请问到哪里查某小区给的房产证是村证还是市证啊?石家庄加州阳光小区...楼上所说为石家庄房产交易所。在和平路与北新街交叉口东南角。石家庄加州阳光的房子是商品房则可查出。你买的如果是期房。一定要看其是否具备“五证”、“两书”。“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证...
村证二手房怎样过户一般情况下，村证房没有房产证不能过户，且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴，属于村镇管理。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动，不得向外交易，即使交易，也不受国家法律保护。不能办理过户房产办理过户是指：有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方...
买村证的二手房能不能贷款呀?村证的二手放不可以贷款，如果你有土地证或房产证在担保公司也可以做短期借贷，但是利息就比较高了。
二手房过户,土地证与房产证名字不一样怎么办?1、必须2人同时在场才可以的。 当然，如果你有门路，那一个人就可以也可以找；2、公证的前提是必须证名统一。3、私有房的话，如果变更名字，委托书会被存档，但是你可以留取复印件。二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查 2、买卖双方签订二手房买卖合同 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产...
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