西安市城乡规划条例第四章 建设工程规划管理

发布网友 发布时间：2024-09-17 06:49

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热心网友 时间：2024-09-29 06:04

西安市城乡规划条例第四章详细规定了建设工程规划管理的各个环节。首先，第三十五条规定了在规划区内进行各类工程建设需提交相关审批文件，包括土地使用证明、建设项目批准文件、设计方案等，并可能需要交通和环境影响评估报告。对于在公共开敞空间内的建设项目，需按照具体规定申请建设工程规划许可证。

第三十七至三十九条着重于城市道路、桥梁、地下管线等基础设施的规划许可流程，包括审批手续、设计图纸审核、位置确定等。新建或改建城市道路需预先埋设地下设施，并遵循规划要求。

第四十条至第四十一条详细列举了私房新建、改建申请建设工程规划许可证所需的材料，以及规划行政管理部门的审批时限和处理方式。规定了一年内需开工，并允许延期，否则许可证失效。

第四十二至第四十八条规定了变更规划许可的程序，以及对未取得规划许可证建设项目的约束。历史文化街区和文物保护区域的建设工程需经过特别审查和专家论证。

第四十九条和五十条强调了施工和竣工验收的规范，包括按照规划许可证施工、竣工后规划验收以及备案要求。未按规定验收的工程不得进行验收和权属登记。

最后，第五十一条明确了竣工验收后的使用性质管理，任何改变使用性质的行为必须符合规划许可，否则相关许可申请将被拒绝。

热心网友 时间：2024-09-29 06:10

西安市城乡规划条例第四章详细规定了建设工程规划管理的各个环节。首先，第三十五条规定了在规划区内进行各类工程建设需提交相关审批文件，包括土地使用证明、建设项目批准文件、设计方案等，并可能需要交通和环境影响评估报告。对于在公共开敞空间内的建设项目，需按照具体规定申请建设工程规划许可证。

第三十七至三十九条着重于城市道路、桥梁、地下管线等基础设施的规划许可流程，包括审批手续、设计图纸审核、位置确定等。新建或改建城市道路需预先埋设地下设施，并遵循规划要求。

第四十条至第四十一条详细列举了私房新建、改建申请建设工程规划许可证所需的材料，以及规划行政管理部门的审批时限和处理方式。规定了一年内需开工，并允许延期，否则许可证失效。

第四十二至第四十八条规定了变更规划许可的程序，以及对未取得规划许可证建设项目的约束。历史文化街区和文物保护区域的建设工程需经过特别审查和专家论证。

第四十九条和五十条强调了施工和竣工验收的规范，包括按照规划许可证施工、竣工后规划验收以及备案要求。未按规定验收的工程不得进行验收和权属登记。

最后，第五十一条明确了竣工验收后的使用性质管理，任何改变使用性质的行为必须符合规划许可，否则相关许可申请将被拒绝。