签商品房买卖合同可以退房吗

律师解答：可以。购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。退房办理流程是怎样的 1、买房人发出退房通知 （1）买房人可通过挂号信、传真或者电...

律师解答：可以，但要承担违约责任。可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购...

律师解答：可以。购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对...

律师解答：可以。签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，...

律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...

购房者有权退房。如果是购房者自身原因不想要房的情况，则需要看房屋买卖合同的具体内容是否有明确约定。如果在合同中有约定的，按合同约定处理。但是，如果没有明确约定可以退房，则是不可以退房的。合同只要符合法律的规定，双方签字即产生相应的法律效力。购房者无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

商品房合同签订后不可以反悔。商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。另外，从法律上讲，开发商降价对于老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。除非合同有约定，如果签合同时开发商有书面承诺，承诺不降价，...

律师解答：可以。商品房可以退，但是可能需要承担违约责任，因为买卖双方已经签订了正式合同，双方应继续，如果强行退房可能会导致违约，需要支持给开发商违约金。除非是开发商的问题，比如发现房屋存在很严重的质量问题，或者五证不全，这样是可以退的。

第二、购房者和开发商协商，如果开发商同意的，购房者可以退房。第三、房屋被司法查封或者被司法限制的，可以退房。第四、不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，购房者可以解除合同、要求退房。以上是我对这个问题的回答，希望能够帮助到大家，谢谢...

5、房屋质量导致严重影响使用。6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主可要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的；导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除...