甘肃省金昌市征地补偿标准有哪些
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发布时间：2024-09-15 01:12
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时间：2024-10-06 03:10
一、甘肃省金昌市征地补偿标准有哪些
一类区片范围：市区城市规划区外宁远堡镇的西坡村、白家嘴村、高岸子村、马家崖子村部分集体土地，其中北面为市区绿色长廊和北环路以北的村集体土地。
补偿标准：水浇地：45900元/亩
二类区片范围：宁远堡镇其余的山湾村、东湾村、西湾村、龙景村、宁远村、中牌村、新安村、新华村、下四分村、油籽洼村集体土地。
补偿标准：水浇地：34210元/亩
三类区片范围：双湾镇(金河村、龙源村、陈家沟村、龙口村、古城村、许家沟村、龙寨村、营盘村、康盛村、新粮地村、九个井村、天生炕村、三角城村)。
补偿标准：水浇地：33600元/亩
二、协议拆迁与征地拆迁有什么区别
(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。
(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
(三)行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。
(四)法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
三、征地补偿流程有哪些
1、公告
依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县*公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。
2、登记
被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的*土地行政主管部门办理征地补偿登记。
3、公告、征地补偿方案
市、县*土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县*批准后，由市、县*土地行政主管部门组织实施。
4、争议的处理
对补偿标准有争议的，由县级以上地方*协调;协调不成的，由批准征收土地的*裁决。争议不影响征地方案的实施。
5、补偿费用的支付
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置人员的安置情况支付。
所以说， 甘肃省金昌市征地补偿标准主要按照区片范围来进行补偿，从一类区片的每亩水浇地45900元作为开始，直到三类区片的每亩水浇地33600元/亩作为结束。征地补偿的流程首先从相关部门发出征地补偿的公告作为开始，直到相关部门对补偿费用进行统计后支付作为结束。
