物权纠纷包括哪些具体案由?
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发布时间：2024-09-13 16:36
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时间：2024-10-18 08:24
一、物权纠纷包括哪些具体案由？
（一） 不动产登记纠纷案由
1、 异议登记不当损害赔偿纠纷：适用于因异议登记不当给权利人造成损害引发损害赔偿纠纷的案件。
2、 虚假登记损害赔偿纠纷：适用于因不动产登记簿上关于不动产的记载存在瑕疵产生纠纷的案件。
（二）物权保护纠纷案由
3、 物权确认纠纷：适用于因物权的成立、内容及物权的归属所产生纠纷的案件。
(1)所有权确认纠纷：适用于因所有权的成立、内容及归属所产生纠纷的案件。
(2)用益物权确认纠纷：适用于因用益物权的成立、内容及归属而产生纠纷的案件。
(3)担保物权确认纠纷：适用于因担保物权的成立、内容、归属及效力顺序等所产生纠纷的案件。
4、 返还原物纠纷：适用于因权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物而产生纠纷的案件。
5、 排除妨害纠纷：适用于因物受到他人的妨碍而引发以排除妨碍纠纷的案件。
6、 消除危险纠纷：适用于因他人的行为或者某一事实状态危害到物的安全而要求消除危险引发纠纷的案件。
7、 修理、重作、更换纠纷：适用于因造成物的损毁，权利人请求修理、重作、更换而引起纠纷的案件。
8、 恢复原状纠纷：适用于因物受到毁损，物权人要求侵害人采取措施将物恢复到原来状况而引发纠纷的案件。
9、 财产损害赔偿纠纷：适用于因财产受到损害，权利人请求赔偿损失而引发纠纷的案件。
（三）与所有权纠纷有关的案由
10、 侵犯集体经济组织成员权益纠纷：适用于侵犯集体经济组织成员就集体所有财产享有的占有、使用、收益以及管理决策等权利而引发纠纷的案件
11、 建筑物区分所有权纠纷：
(1)业主专有权纠纷：适用于因建筑物区分所有权中业主专有权部分的权利归属、使用、收益和处分产生纠纷的案件。
(2)业主共有权纠纷：适用于业主之间因建筑物共有部分的权利归属、使用、收益和处分等内容产生纠纷的案件。
(3)车位、车库纠纷：适用于业主与开发商或者业主与业主之间就车位、车库的权属、使用、收益产生纠纷的案件。
12、 业主撤销权纠纷：适用于业主向人民法院起诉请求撤销业主大会或者业主委员会的决定而引发纠纷的案件。
13、 遗失物返还纠纷：适用于所有人或者其他权利人在遗失其财物后，请求拾得遗失物的人或者其他占有遗失物的人予以返还遗失物引发纠纷的案件。
14、 漂流物返还纠纷：适用于漂流物的所有人或者其他物权人请求拾得漂流物的人或者其他占有人归还漂流物产生纠纷的案件。
15、 埋藏物返还纠纷：适用于埋藏物的权利人请求发现埋藏物的人或者其他占有埋藏物的人返还埋藏物引发纠纷的案件。
16、 隐藏物返还纠纷：适用于隐藏物的权利人请求发现隐藏物的人或者其他占有人返还隐藏物引发纠纷的案件。
二、物权纠纷管辖法院是哪里？
物权保护纠纷管辖法院的确定根据民事诉讼法等有关法律确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因动产纠纷提起的诉讼，按照合同约定的履行地或者被告住所地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
物权纠纷主要包括了返还原物纠纷；侵权纠纷；不动产登记纠纷；遗失物范媛纠纷以及隐藏物返还纠纷等相关的物权纠纷案由。如果发生物权纠纷之后要申请民事诉讼的话，管辖的法院一般是不动产所在地的人民法院进行申请民事诉讼的。
