金融最新政策解读

发布网友发布时间：2024-09-15 09:48

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热心网友时间：2024-10-28 09:59

1. "积极做好保交楼金融服务"*内容具有重大意义。
2. 央行和银*在2022年11月11日发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》中，强调了金融机构提供配套融资支持的重要性。
3. 该*至少解决了当下难交付项目在资金申请过程中的三个难题。
4. 第一个难题是*对于保交楼纾困资金贷款的积极性不高。
5. 由于纾困资金需要占用当地财政预算且*需进行担保，*对非国资项目的支持力度下降。
6. 《通知》中的规定化解了这一困境，*可以出小部分资金，银行出大部分，提升*对烂尾项目的支持力度。
7. 第二个难题是项目剩余货值无法同时覆盖专项借款和配套融资贷款。
8. 《通知》放宽了*要求，只要能安排并落实还款来源，也鼓励银行进行放贷。
9. 第三个难题是银行避免不良率，不愿意碰“暴雷项目”。
10. 《通知》进行了免责的说明，打消了银行的顾虑，促进了银行对保交楼贷款的支持。
11. 这一*为之前的纾困资金*打了补丁，减轻了*压力，风险分摊给银行。
12. 提醒注意的是，风险并未消除，每个房地产企业都有责任和义务避免烂尾，做好保交楼。