明年五种房子不能买刚需一族不要盲目跟风
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发布时间：2024-09-24 06:33
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时间：2024-10-13 18:08
1. 三四线城市的“泡沫”房：一线城市受*影响后，不少三四线城市房价被推高。开发商开盘和炒房客的介入，制造了市场的虚假供需现象。这种需求的泡沫一旦破裂，对那些工资低于房价的刚需购房者来说，承担贷款的压力将变得异常艰难。随着**的逐步深入，这些城市的二手房转手难度大，房价下跌的风险增加。
2. 一二线城市的商住房：商住房曾因小面积、低总价和不占用购房资格等优势受到青睐。但去年起，北京等大城市出台**商住房交易，禁止个人购买。二手商住房交易需五年社保和连续60个月缴税，且已入住商住房再交易只能全款，禁止贷款，使其变得不再吸引人。
3. 没有产权证的小产权房：小产权房多建于集体土地，未缴纳土地出让金，缺乏正规产权证。这些房产在法律上无保障，无法上市交易、申请房贷或抵押贷款，因此难以转手。即使通过中介交易，费用和信任度也是问题。
4. 限时限售新房产：限售是楼市*的重要手段，为防止炒房推高房价，不少城市规定新房购买后三至五年内不得交易。投资者在购房前需了解目标城市的限售*，以免短时间内的投资被套牢。
5. 没有达到标准期限的保障房：包括经济适用房、回迁房、两限房等，这些房产通常需购买三五年后才可交易。达到标准期限后出售，也要遵循*指导价，并缴纳更多税费。投资房产者应避免这类房产，以免受**。
明年五种房子不能买 刚需一族不要盲目跟风
4、限时限售新房产 大家都知道，限售是楼市调控发布的大招，为了防止炒房者对房价的过渡拥捧，很多城市的房子都规定买了之后三到五年之内是不能进行交易的 5、没有达到标准期限的保障房 这类保障房包括经济适用房，回迁房，两限房等，有些城市都要求满足一定条件才可以进行交易 三四线城市的“泡...
明年五种房子不能买刚需一族不要盲目跟风
3. 没有产权证的小产权房：小产权房多建于集体土地，未缴纳土地出让金，缺乏正规产权证。这些房产在法律上无保障，无法上市交易、申请房贷或抵押贷款，因此难以转手。即使通过中介交易，费用和信任度也是问题。4. 限时限售新房产：限售是楼市调控的重要手段，为防止炒房推高房价，不少城市规定新房购买后...
刚需买房4大雷区、5个心态误区千万要避开
刚需型住房需求热度不减。刚需购房者，他们对于一套房子的需求更迫切，也更简单，正因为这样，在买房的时候很容易陷入一些误区，导致最后买到的房子并不能如他们所愿。在购房之路上最容易陷入的误区又有哪些呢？
哪五类房子价格再低也不能买?
五种房子价格再低也不能买
这几种房子千万不能买,买了能赔死你!
房子不是买了就能退的，买好了住着舒心，买不好就亏大了。尤其对于刚需或是首改一族来说，攒了大半辈子的钱都用来 买房 子，因此，房子的选择至关重要。买房遇到以下几种情况的房子，千万不要买，买了能赔死你。一、污染房 在城市买房，污染是个大问题，因为近几年城市环境受到污染，很难买到对...
内行人说这是出了名的5种穷人房!
现在房价居高不下，购房者好像已经接受这个现实了，尤其是对于刚需一族来说，购房压力再大也要买，因为房子是每个家庭的必须品。但是不能因为购房经济压力大就专挑便宜的房子买，这5种房子，可不能买，内行人说买了这种房子只会越来越穷。一、房龄超过20年的老房子 与其它二手房不同的是，市区中心的...
买房的血泪史,这几类房子不要碰,一年可能亏损十几万
1. 买共有产权房要谨慎。共有产权房数量还是很多的，共有产权房特点之一就在于价格低，但毕竟产权是两方人，在这样的情况下一方单方面的出售，在法律上是不承认的，很多因为产权而产生的纠纷就是这样弄出来的，一旦陷入这样的纠纷里面，会花费我们大量的时间和精力，往往得不偿失。2. 小产权房不要...
最难转手的五类房子房价再低也不能买
3、有政策限制城市的房子还有一种就是像重庆、南昌一样，规定房子买入几年内不能上市交易，这样一来就应了“房子是用来住”这句话，刚需在这些地方买房就是为了居住，而且是长久的，如果是为了炒房而买的话，几年内不能卖掉房子，不就铁定被套了？自去年的9.30以来，已经经历了两轮政策潮，9.30和...
为避免后续麻烦 刚需购房者慎买这三类房
通过这些不能看出，商住房这种打着居住的旗号，实际是商业性质的房产，会逐渐淡化出房地产市场。而且，商住房都是商水商电，居住成本要高于商品住宅。综合来看，刚需购房者不适合购买商住房。三、划拔土地上的房子 还有一类房产，产权没有问题，房产证也可以正常办理，但是，这类房产也与商品住宅不一样，...
