竣工决算书商品房竣工决算书
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发布时间：2024-08-20 14:56
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时间：2024-08-24 12:49
在完成商品房的产权登记流程中，首先进行的是登记收件阶段。产权人需填写申请书，提供相关证明和证件，经审查符合条件后，登记机关将接受并保存这些资料以备进一步审查。
接着，进行的是勘丈绘图步骤，对申请登记的房产进行实地勘察，确认房地现状，测量面积，明确墙体归属，并绘制详细的分丘平面图和房屋分幅平面图，为后续的产权审查和发证提供依据。
产权审查是整个流程的关键环节，它基于产权档案的历史记录和实地调查的现实信息，依据国家政策、法律和相关法规，详尽检查产权来源、转移和变动的合法性，对申请进行全面而细致的核查。
在审查通过后，进入绘制权证阶段，确认无误后，将制作并颁发相应的产权证件给所有权人。
最后，收费发证阶段，所有应缴的登记费用需缴纳完毕，权证将被正式发放给所有权人。对于个人购买商品房，需提供购房合同、购买发票、竣工决算书以及个人身份证及其复印件，且必须本人到场办理，如需委托他人，需提供经公证的委托书。而对于单位购买，除以上材料外，还需提供单位介绍信（注明单位性质和委托人）以及《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。
扩展资料
工程项目竣工决算书是由建设单位编制的反映工程项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收文件的重要组成部分。包括：从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工具、器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
