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土地使用税个人缴纳的时间是多久?

发布网友 发布时间:2024-08-20 13:23

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热心网友 时间:2024-08-28 17:36

土地使用税个人缴纳的时间是土地的使用权人开始使用土地的该月开始,如果是土地的使用权人将土地的使用权进行出租的,将使用权与经营权相分离的,可以在协议中约定使用税的缴纳人,此时可以是使用权证上登记的行为人或者是土地的实际使用人缴纳税款。

一、土地使用税个人缴纳的时间是多久?

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税,其余都是从次月起缴纳,如出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;

房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。

二、土地使用税的减免政策是什么?

下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税

1.个人所有的居住房屋及院落用地

2.免税单位职工家属的宿舍用地

3.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地

4.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地

5.房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征城镇土地使用税。

三、土地使用税的征税范围包括哪些?

城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定,城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。

《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》对此进行了扩大解释,该文规定,在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地。

耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地,包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地,由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地,也视为耕地。

土地使用权如果是发生转让的,就应当由受让的一方缴纳土地使用费,但是需要注意的是,转让必须是在登记机关进行登记变更之后,才能对抗他人,并且土地使用税的征收税款是依据土地的具体面积以及土地所处的地理位置决定的,并不是所有的征收税率都一致。

土地使用税个人缴纳时间是何时?

土地使用税个人缴纳时间是每年的十二月份,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 一、土地使用税个人缴纳时间是何时?土地使用税个人缴纳时间是每年的十二月份,以出...

城镇土地使用税缴纳期限是多久?

城镇土地使用税缴纳期限是半年,有关城镇土地使用税纳税时间的规定如下:1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定:土地使用税按年计算、分期缴纳,缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》(苏地税函[2006]47号)规定,城...

土地使用税缴纳年限多久?

土地使用税缴纳年限是由土地使用期限决定,土地使用年限多久,就应当缴纳多久的土地使用税。从拿到土地使用权签订合同次月开始,就应当缴纳。一般来说,土地使用税缴纳期限是半个月,企业财务人员要在这个期间申报。 一、土地使用税缴纳年限是多久?以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同...

土地使用税个人缴纳的时间是多久?

土地使用税个人缴纳的时间是土地的使用权人开始使用土地的该月开始,如果是土地的使用权人将土地的使用权进行出租的,将使用权与经营权相分离的,可以在协议中约定使用税的缴纳人,此时可以是使用权证上登记的行为人或者是土地的实际使用人缴纳税款。 一、土地使用税个人缴纳的时间是多久?经批准开山填海...

土地使用税纳税时间是怎么规定的?

土地使用税纳税时间一般是由地方政府根据国家出台的政策来确定的,对于耕地一般是在征收之日后一年内缴纳土地使用税,非耕地可以自批准一个月后开始缴纳,具体情况可以咨询当地的土地管理部门。 一、 土地使用税纳税时间是怎么规定的?土地使用税纳税时间是由省、自治区、直辖市人民政府确定的,根据《中华...

城镇土地使用税纳税义务时间是多长?

纳税义务发生时间:1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;2、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税,其余都是从次月起缴纳,如出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;3、购置新建商品房,自房屋...

土地使用税的缴纳时间是怎么规定的

1、土地使用税的缴纳时间由省、自治区、直辖市人民政府确定,按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用...

土地使用税缴纳时间是多久

土地使用税开始缴纳时间从取得土地使用权之日起,每年需缴纳一次。税额计算以土地使用证所确认的面积为依据。法律依据出自《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条,规定采用定额税率,实行有幅度的差别税额,根据不同城市规模和区域类型设定每年应纳税额。具体标准如下:对于大城市,每平方米土地使用...

土地使用税什么时候缴纳?

土地使用税缴纳可以在每年的5月份和10月份两次缴纳。土地使用税是国家对拥有土地使用权(不论以划拨、出让、买卖等方式)的单位和个人征收的一种税。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。只要符合应税条件的单位和个人都应该缴纳土地使用税。 一、土地使用税什么时候缴纳?1、...

土地使用税的计税期限怎样计算的

(一)征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(二)征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。第十条 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为...

住宅用地是否缴纳土地使用税 土地使用税纳税义务发生时间 土地使用税什么时候开始缴纳 土地使用税何时开始缴纳 土地使用税按什么缴纳 土地使用税申报时间 土地使用税终止时间 城镇土地使用税申报时间 城镇土地使用税的计税依据
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