商铺转租合同商铺转租合同的含义
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发布时间：2024-08-20 01:21
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-25 14:06
在合同有效期内，如果事先获得了出租人的明确许可，承租人才具备转租的资格，享有转租商铺并获取相应收益的权利。然而，如果没有明确的转租条款，承租人擅自转租可能会触犯合同规定，此时出租人有权单方面终止合同，且由此产生的任何损失将由承租人自行承担。值得注意的是，法律并不保护未经授权的“二房东”行为，他们的权益在法律上可能会受到限制。
因此，签订商铺转租合同时，各方应确保合同条款明确，以避免因转租引发的法律纠纷，确保交易的合法性与合理性。
热心网友
时间：2024-08-25 14:06
在合同有效期内，如果事先获得了出租人的明确许可，承租人才具备转租的资格，享有转租商铺并获取相应收益的权利。然而，如果没有明确的转租条款，承租人擅自转租可能会触犯合同规定，此时出租人有权单方面终止合同，且由此产生的任何损失将由承租人自行承担。值得注意的是，法律并不保护未经授权的“二房东”行为，他们的权益在法律上可能会受到限制。
因此，签订商铺转租合同时，各方应确保合同条款明确，以避免因转租引发的法律纠纷，确保交易的合法性与合理性。
