发布网友 发布时间:2024-08-19 23:29
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热心网友 时间:2024-08-22 16:31
以虚假名义进行房屋销售活动,可视为诈骗犯罪行为。所谓诈骗犯罪,系指实施者抱持非法占有他人财产的意图,采用欺骗性的手段使受害人陷入错误的认知,进而转移财产权益的行为。这类犯罪所侵犯的主要客体便是国家、集体及公民私人所有的财产权。因此,若行为人借助出售房产的名义,成功从购房者手中获取了房款,便已构成诈骗罪的既遂状态。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或...
中介卖房出现欺骗行为怎么办1. 法律分析:如果您发现中介在卖房过程中存在欺骗行为,您可以收集相关证据,然后选择报警或直接向人民法院提起诉讼。2. 法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。如果数额巨大或有其他严重情节,将被...
卖房诈骗案会怎么处理(1)达到数额较大起点的,可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。(2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚...
利用虚假卖房合同诈骗怎么处理1.通过友好协商的方式,对原有的合同进行必要的修改与调整,以达成双方都满意的协议;或者是对原有合同进行解除处理。2.在特定情况下,可以选择拒绝履行原本已经约定好的义务及责任。3.在某些特殊情况下,可以选择暂时停止履行合同中的相关条款。4.如果认为所签订的合同存在严重的违法违规行为,可以向合同...
买方和中介串通骗卖房买方和中介串通骗卖房的处理方法如下:1、向法院提起诉讼,请求确认房屋买卖合同无效;2、要求买方和中介赔偿因串通欺诈行为给卖方造成的损失;3、报警处理,如果买方和中介的行为触犯了法律,可以追究其刑事责任;4、向相关行政部门投诉,请求对中介的不正当行为进行调查和处理。买方和中介串通欺诈卖方的法律...
卖房合同诈骗罪量刑怎么判有关出售房产的合同诈骗行为,其刑事责任通常被归类于诈骗罪范畴之内。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定,对于诈骗公私财物数额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需承担罚金的民事责任;若数额巨大或存在其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑...
无证卖房属于诈骗吗法律主观:虚假卖房属于诈骗罪。诈骗罪是指对方以非法占有为目的,通过欺诈的方式使人产生错误认识从而交付财产的行为,侵害的客体是公私财物的所有权。所以一旦行为人借卖房之名骗取到了买房人的房款,就构成诈骗罪既遂。法律客观:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、...
卖房子先过户被骗了应该怎么样办一旦发现被骗,需要马上到法院起诉对方,同时对房屋申请诉讼保全,必要时可以选择报警处理。因房产交易价值大,房屋买卖需要非常谨慎,有必要邀请专业人士陪同办理手续、签订合同、进行交易。为避免遇到骗局,房屋出售者最迟也要在办理过户手续的同时拿到全部房款(或银行定向按揭批贷)。在二手房交易中,中介机构...
卖房被中介和买方骗了怎么办2. 当您发现卖房过程中中介存在误导行为,签字的合同又成为问题时,最恰当的做法是搜集所有相关证据,并向法院提起诉讼。此外,您也可以选择向警方报案,指控中介的诈骗行为。3. 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,诈骗公私财物的行为,若数额较大,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制...
开发商无许可证卖房,欺骗购房者怎么处理?网友咨询:开发商无证卖房,欺骗购房者该怎么处理,起诉的话会有赔偿吗?辽宁汕众律师事务所肖志强律师解答:开发商无证卖房,欺骗购房者,无证卖房合同无效,买方可以去房产所在地法院起诉请求确认合同无效并赔偿损失。涉嫌诈骗的可以去公安机关报案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...