发包人可以请求解除建设工程的施工合同的情形有哪些?

发布网友发布时间：2024-08-19 21:55

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热心网友时间：2024-08-22 16:36

建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。
法律咨询：
承包人具有哪些情形之一的，发包人可以请求解除建设工程施工合同？
上海申浩律师事务所廖文娟律师回答：
承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
廖文娟律师相关法律知识推荐：
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。
施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。
第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
廖文娟律师补充：
第四十二条有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
需要临时占用规划批准范围以外场地的;
可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;
需要临时停水、停电、中断道路交通的;
需要进行爆破作业的;
法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十三条建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。