土地抵押法律规定是怎样的?

土地抵押法律规定是根据《民法典》，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权，可以用于抵押;以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 一、土地抵押具体法律法...

第三十四条 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 一、在我国土地抵押相关法律是怎样的?1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权...

1、土地使用权一般不可以单独抵押，而是需要与地上建筑物、其他附着物随一起抵押。相关法律规定：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条　土地使用权可以抵押。第三十三条　土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的...

国有土地抵押贷款规定是在符合条件的情况之下，就可以用土地使用权来进行抵押贷款。担保合同的生效要件包括：1、担保合同的当事人缔约时须有相应的缔约能力;2、当事人的意思表示真实;3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益;4、履行约定的或法律规定的手续。二、担保合同什么情况下是无效的?担保...

我国法律制度没有特别规定土地使用抵押权人的资格，只要是债权人，不管是自然人还是法人组织，都可以作为土地抵押权人。以土地使用权抵押贷款的话，法律也没有规定必须向金融机构抵押贷款，但只有在债务人不还钱的情况下，抵押权人才能行使相关权利。 一、土地抵押权人资格是怎么规定的?土地抵押权人资格没...

【法律分析】：土地所有权不可以抵押。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明...

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下：土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押等等。

因此，土地使用权抵押权取得的法律证明文件是《土地他项权利证明书》，土地抵押权人以任何形式占有或控制抵押人的土地使用证，不仅不符合法律规定，而且对其未来实现其抵押权不会产生任何有利的影响。土地使用权分割抵押的，由土地管理部门确定抵押土地的界线和面积，即一宗土地分割抵押时的分割划分权只能属于...

开发商土地使用权抵押是合法的。因为根据我们国家法律当中明确规定，土地的使用权是可以作为抵押物来进行贷款的，但是如果要申请抵押贷款的情况之下的话，相关的银行也会对于具体的土地使用权进行审查的。 一、开发商土地使用权抵押是否合法?开发商土地使用权抵押是合法的。开发商在申请到土地使用权的时候...

法律分析：土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地使用权作为担保的，为抵押人，接受土地使用权担保的债权人，为抵押权人。法律依据：《...