签了安置补偿协议可以反悔吗
发布网友
发布时间：2024-08-19 23:19
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-27 03:05
网友咨询：
签了安置补偿协议可以反悔吗？
律师解答：
一般来说，拆迁安置补偿协议一旦签订，不管是征收人还是被征收人，都应该按照协议约定的内容去履行，双方你情我愿，是不允许反悔的。
但也不是签了协议后就一定不能反悔了，房屋拆迁的前提是得到征收主管部门的行政许可。如果主管部门因征收等一系列行为被确认违法，从而撤销了行政征收的相关文件，那么这个征收行为就不能再继续了。而此时签订的拆迁安置补偿协议也应当是违法的，这时作为被征收人，应当找相关部门或者去法院起诉，确认签订的拆迁安置补偿协议无效。在征收拆迁中，由于对征收补偿方案理解不到位、对协议条款有误解，或者征收人对被征收人存在欺骗、诱骗等情形，依照合同的公平原则，存在一方以欺诈、胁迫、趁人之危等手段签订的合同，是可以起诉撤销协议的。
律师补充：
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
热心网友
时间：2024-09-01 01:36
网友咨询：
签了安置补偿协议可以反悔吗？
律师解答：
一般来说，拆迁安置补偿协议一旦签订，不管是征收人还是被征收人，都应该按照协议约定的内容去履行，双方你情我愿，是不允许反悔的。
但也不是签了协议后就一定不能反悔了，房屋拆迁的前提是得到征收主管部门的行政许可。如果主管部门因征收等一系列行为被确认违法，从而撤销了行政征收的相关文件，那么这个征收行为就不能再继续了。而此时签订的拆迁安置补偿协议也应当是违法的，这时作为被征收人，应当找相关部门或者去法院起诉，确认签订的拆迁安置补偿协议无效。在征收拆迁中，由于对征收补偿方案理解不到位、对协议条款有误解，或者征收人对被征收人存在欺骗、诱骗等情形，依照合同的公平原则，存在一方以欺诈、胁迫、趁人之危等手段签订的合同，是可以起诉撤销协议的。
律师补充：
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
