房价打垮了多少在一线城市奋斗的年轻人?

发布网友发布时间：2024-08-20 10:40

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热心网友时间：2024-08-29 19:47

坚守还是逃离？正成为越来越多在“北上广”打拼的年轻人面临的一道选择题。

当专家们还在从数据里论证“逃离北上广”是不是个伪命题的时候，越来越多的年轻人实实在在地感受到了生活成本上涨对他们发展空间的挤压。为此，我们试图以北京为样本来探讨这一现象。

高房价的一线城市请给奋斗中的年轻人一张床

国家统计局的数据显示，截至今年6月，全国房租价格已连涨42个月，北京市房租价格更是自2009年3月以来连续52个月上涨。9月，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.3%，其中房租同比上涨4.5%。

飞速上涨的房价，对许多打拼的年轻人来说，已经不是买不买得起房，而是能不能有一张床的问题。居住成本的持续上涨引发了生活成本全方位的上涨，让“坚守”更加艰难，也让理想与现实间的距离越发遥远。

然而在我们看来，不管是在“北上广”的地下室里苦守打拼，还是在家乡的办公室里安稳地喝茶，两种选择，无所谓高低。然而“北上广”这些一线城市，如何对待奋斗中的年轻人，其意义却不寻常。

最近，北京市启动了7万套自住商品房供应规划，尽管其对房价的影响还有待观察，但是从中却可以见到，一座城市在与高房价博弈时屡败屡战的坚持。

虽然从数据上分析，由于地区差异，人口向一线城市聚集的趋势短期内不会逆转，但这些城市仍不可掉以轻心。毫无疑问，如果一座城市容不下奋斗中的年轻人的一张床，那么从长远看，这座城市创新发展的动力势必衰减，它的繁荣也难以走得更远！

热心网友时间：2024-08-29 19:47

东北小伙深圳买房一年涨了80%

　　赵于青，已婚，辽宁锦州人

　　赵于青今年三十岁出头，在深圳工作，其见证了深圳房价的又一轮上涨。

　　“深圳房价去年上涨少说也有50%，价格实在太高了。”小赵说道。

　　在深圳工作的赵于青选择的是在东莞买房。“老婆在东莞，是在学校做老师的，比较稳定。而且东莞离深圳也不远，出于这个考虑，就买在了东莞。”

　　另他高兴的是，虽然没有在深圳买房，但随着深圳新一轮房价的上涨，也带动了东莞楼盘的整体价格。

　　“去年2月份的时候我们付的首付，当时买的价格差不多是1万/平方米，现在基本已经达到1.8万/平方米了。”他说。

　　作为一个北方人，赵于青并没有想回老家购房的想法。

　　在他看来，东北整体地广人稀，土地出让也多。但是需求面来看，人口外流情况还是很明显的。“说白了，在东北的人并不是买不起房子，而是家里不缺房住，很少有人想在当地买几套房做投资的，而且老家当地也没有什么产业。”

热心网友时间：2024-08-29 19:51

青春赶不上房价的步伐，所有在北上广深漂泊的年轻人都有一个购房的梦想。

可无一例外的，所有的青年最大的愿望都只是想在自己工作的一线城市买下一套房，真正安家。

　　1、河南准爸爸：争取明年给将出生的娃在北京安家

　　人物：冯辉，已婚，河南济源人

　　冯辉在北京的一家公司上班，主要做的是偏向城市产业规划的工作。

　　这次回老家过年，他的直观感受就是老家的车多了，人满足度很高。

　　“2008年我读研，那会儿回家，就我们周边买车的还很少。现在几乎家家户户都有车。虽然小地方收入不高，人均收入也就一个月3000元左右。但是对比房价，压力并不是很大，所以大多数人生活过的很开心。”冯辉说。

　　而在北京打拼多年的他还是想要在北京有一个自己的家。但是说起北京的房价他不免发出感慨：“北京购房的总价，简直是按照个人剩余工作年龄总价值来恒定的，好像在北京的漂漂们，一辈子就是为了一座房子似得……”

　　即便房价高昂，他还是觉得在大城市置业更好。“小城市，自身人口少，产业发展慢，人口吸引不足，房子的需求度在逐步下降，觉得下跌的可能性很大。”

　　即将当爸爸的他也准备明年给家人一个稳定的住处。“明年估计可以吧，主要是不想用家里的钱，准备靠自己。”

　　这两年很多地方房价有明显下降，冯辉说他们老家房价一直是持平，从实际成交的价格看，只是略微降低一点。2013年差不多均价3700-3800元/平方米，现在也就是3600-3700元/平方米。

　　据小冯说，他哥哥年前刚买了个房子，价格大约在3400元/平方米，140多平方米，位置目前稍微偏了点。按他哥哥的说法，住了楼房的都想要电梯房，所以换换。

　　“小地方人一般不买二手房，所以从供需上来说，新房的需求还是有持续性的。在大城市，二手房的地段往往不会太差。”他说道。

　　虽然北京房价越来越遥不可及，但小冯感慨到：房有限而人无穷，总有前赴后继的人来北京轻易把房子给买了。

　　2，为在上海买房连夜领结婚证

　　韦杰，已婚，江苏大丰人

　　韦杰在上海的一家研究机构上班，在他看来“脑子被门夹了才回老家去买房”。

　　目前来看江苏南京、苏州的涨势喜人，但其他地方却比较糟糕。可以说韦杰赶在了上海房价又一波上涨前购置了房产。

　　2014年8月，韦杰选择在上海购房，目标选定了位于嘉定的一个楼盘。“合同价16100元/平方米，一手房，当时是市场低位，算挺便宜了。”

　　但是小韦的购房经历并不顺畅，原因在于江苏和上海两地的制度互相冲突。

　　“我要用我父亲的公积金贷款，我父亲的公积金贷款根据江苏省的政策，只能给单身子女购买首套房用。而上海的政策是，非本地户籍必须要已婚才可以买。所以我父亲的公积金贷款需要我单身，上海买房需要我已婚。而且，他的公积金贷款，还需要我提供购房合同才能贷出来。没有结婚，我哪来的购房合同呢。”韦杰有些哭笑不得。

　　但韦杰对上海房价的认识是房价不会跌。按他的话说，全家身价加起来，支付能力也就150万左右。再不买房，在上海就买不到150万的房子了。

　　于是韦杰第一天去民政局办了一个单身证明，第二天又去办了结婚证。然后拿着结婚证去买了房，交了三成首付。然后把购房合同和单身证明寄回江苏老家。

　　在他看来，现在的年轻人一般都会去大城市发展，很少有年轻人在外工作回老家购房。

　　“除非出大政策消化三四五线城市库存，出大政策鼓励大好青年返乡就业建设美丽家乡。可是大好青年，两口子，一个是江苏的，一个是湖南的，你让人家去哪里返乡置业。”

　　说到赶在楼市政策出台刺激前就购房时，韦杰高兴的说，我买的时候总价152万，现在的话市场价在200万左右，最高的挂牌价有230万了。