法定继承人办理继承房产过户税费要给多少
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发布时间：2024-08-20 07:40
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时间：2024-08-29 13:25
法定继承人在办理遗产房过户的时候根本就不需要交税费的，目前国家是明确规定，非法定继承人继承遗产房的时候要交纳契税，但是契税是按照房屋价格的1.5%征收的，要交多少钱也是因人而异的，法定继承人基本上只需要交房产证的工本费。
一、法定继承人办理继承房产过户税费要给多少?
法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费，法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房过户的流程是;
1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。
2、准备材料到房管局办理过户登记：
1)被继承人的死亡证明
2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3)继承人的身份证明
4)被继承的房产证或其他证明文件。
二、遗产房的法定继承人有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
遗产房继承不同于二手房买卖，如果是买卖二手房的话，买家要交个人所得税，印花税等相关费用，但因继承才取得房屋产权的，法定继承人只需要准备好相关的材料，直接到房管局办理登记过户就行了。
