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发布时间：2024-08-19 01:14
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热心网友
时间：2024-08-22 20:27
刚买的二手房，发觉地基下沉，是否可以起诉原房主，首先需要进行司法鉴定，查清地基下沉的时间和原因。如果地基下沉的原因是原房主的责任，可以起诉原房主，要求退房或者赔偿。如果地基下沉的原因不是原房主造成的，而是当事人本人造成的，或者其它人为原因造成的，则不能起诉原房主。法律链接：《民事诉讼法...
二手房房屋下沉怎么办二手房房屋下沉会影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。房屋下沉是指地基在物体附加力的作用下而引起的表面下沉，而过大的沉降或不均匀沉降，都会让地基上的物体发生倾斜、下沉、开裂等问题。...
我买的二手房地基严重下沉我该怎么办可以找做建筑结构加固设计的人员帮忙把你们家的基础加固设计一下。比如打点锚杆桩下去等措施。
购买的二手房,由于地基下沉墙体开裂,如果以后倒塌,我作为房主要付负责任...作为房主，你是一定要负责任的，明知是危房，你还购买，购买后你不维修，产生的一切后果当然你都要负责。
二手房交易后 才发现房屋质量问题 如何处理 购买的二手房有严重房屋质量问题,我能要求房东退部分房款吗?如果质量问题是人为造成，房主也应当承担相应责任。如果该房屋的结构存在重大质量问题，已经影响到了该房屋的居住与使用安全的话，根据《合同法》的有关规定，买房人可以与房主解除所签订的二手房买卖合同，要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。如果房屋结构没有问题，不影响房屋的居住与使用安全，...
买二手房交款之后房子出现问题应该怎么办?可以向工程质量监督单位申请重新验证。经核实，主体结构质量确实不合格的，买受人有权退房。给购买者造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第二，非住宅主体结构的质量问题。在诸如房屋防水等非主要结构问题的情况下 双方在购房合同中有特别约定的，以约定为准。如果买卖合同中双方没有特别约定，...
二手房购买后出现质量问题要由谁负责1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。3、建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；...
二手房验收不合格怎么办二手房验收不合格怎么办二手房验收不合格可以通过以下三种解决：1、按照合同履行如果是买方的房子地基工程或者房子主体的工程出现了质量问题，则需要看是否能够通过加固修复，同时还能确保建筑物安全。如果可以，买方就可以请求卖方依照法律规定及合同约定内容履行义务，对房屋进行维修等补救措施。2、要求解除合同...
二手房出现质量问题怎么办出现问题怎么解决呢那么二手房出现质量问题怎么办呢？出现问题要怎么解决呢？一、房屋质量问题如果说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同。一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经...
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