离婚后房产过户需要交税吗?
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发布时间：2024-08-19 03:34
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时间：2024-08-22 11:23
一、离婚后房产过户需要交税吗?
离婚后房产过户是不需要交税的。离婚析产是免交易税费的。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。不同地区对于办理手续的流程和需要用到的材料有所不同，依照实际情况严格执行即可。
二、离婚后办理过户的流程是什么?
1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);
2、交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征的契税的申请;
4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;
5、取证。
三、离婚过户房产需要提供的资料有哪些?
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
四、离婚起诉需要准备安歇材料?
1、必备材料
(1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。被告身份证复印件或其它身份证明材料;
(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明;
(3)夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可;
(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。
2、其他材料
(1)婚姻基础状况的证明材料。如自由恋爱、经人介绍或包办买卖婚姻、再婚、复婚等的证明材料。
(2)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的，提供诊断书、鉴定书;如有赌博、吸毒等恶习或被判处长期徒刑的，提供公安机关的处理决定、法院判决等材料。
(3)夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因、分居协议等材料;曾经起诉离婚的，提供法院判决书、裁定书等材料;双方家庭之间有过激烈冲突的，提供公安机关的出警记录材料等。
(4)双方经济状况的证明材料。双方收入、存款、债权债务等证明，如单位证明、工资卡、完税证明，存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等。
(5)需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。
(6)需要经济补偿的，提供财产约定书、一方抚育子女、照料老人的证词和录音材料等。
(7)要求对方给予精神损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等的证据材料。
离婚时需要过户的房产也是属于需要进行分割的财产，如果双方协商达成一致对于财产或者房产的分割没有问题的需要准备相关的材料并到当地的房产局进行相关的过户手续，离婚分割房产的情况属于不需要缴纳税款的，这在我国的相关法律中是有着明确规定的。
