国有土地上企业拆迁流程是什么?
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发布时间：2024-08-19 00:51
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时间：2024-08-26 12:56
一、国有土地上企业拆迁流程是什么?
国有土地上企业拆迁流程有以下几条，
第一，对该项目进行立项、前期的摸查调研。
第二，做出相应的征收补偿方案并提交相关部门。
第三，对准备征收的房屋进行调查且公布调查结果，有关部门对没有登记的建筑再次核实处理，*相关部门对赔偿方案公布征求公众意见，并且根据此意见重新修订方案。
第四，对赔偿方案不满意的、有疑难杂症的问题再次同*常务会议商讨并做好居民的宣传解释工作。
第五，被征收人选择征收评估机构，征收部门与被征收放签订协议。
第六，被征收人对补偿决定不认可的，可提起行政诉讼或者复议。不难看出，国有土地上企业的拆迁流程是非常复杂的，法律对此的规定是硬性的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、企业国有土地拆迁有赔偿吗
一般来说拆迁对拔迁土地是不给予赔偿的，只对土地上的附着物赔偿，其次土地征收是指我们国家为了公共利益的需要，程序和权限按照法律规定会将农明集体所有的土地转化成国有土地，还有就是因为征收房屋所造成的拆迁，会给相应安置的补偿，其次征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
国有土地如果想进行企业的拆迁，徐需要根据具体的流程进行申请还有调查，对于相关的赔偿协商同意之后能够进行拆迁，但是拆迁对拔迁土地是不给予赔偿的，只对土地上的附着物赔偿，被征收人对补偿决定不认可的，可提起行政诉讼或者复议。
