有非住宅,再购住宅算二套房吗?

发布网友发布时间：2024-08-19 00:00

共3个回答

热心网友时间：2024-08-25 10:44

不算的，二套房主要指住宅产品，另外如果一套房已经还清贷款，那么二套也按照一套的首付比例

热心网友时间：2024-08-25 10:42

不算的，居民购买唯一住房的，属于首套房。

热心网友时间：2024-08-25 10:42

不算

热心网友时间：2024-09-01 11:33

不算的，二套房主要指住宅产品，另外如果一套房已经还清贷款，那么二套也按照一套的首付比例

热心网友时间：2024-09-01 11:32

不算的，居民购买唯一住房的，属于首套房。

热心网友时间：2024-09-01 11:33

不算

有非住宅,再购住宅算二套房吗?

不算的，二套房主要指住宅产品，另外如果一套房已经还清贷款，那么二套也按照一套的首付比例

求教:有过非住宅的贷款,再买房贷款算二套吗

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是...

已有一套公寓,然后再买一套住宅算是首套房还是二套房?

产权如果是40年的，则不影响住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。最新央行房贷新政规定了首套房认定标准：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)...

非住宅算二套房吗

非住宅不算二套房。非住宅属于商业房或者商住房，是不限购不限贷的，只要求你有钱，买下一条街都可以。不算做你家庭住房套数，只有70年土地使用权的商品房，算你家庭住房套数，

非住宅产权的写字楼贷款未结清再买住宅算第二套房贷款吗?

不算，不过最主要还是要去中国人民银行查一次

...产权的商住楼.就是1.2楼在一起那种.再买住宅楼的话.算二套房吗...

您好！感谢您的信任！这要看您那套40年产权的房屋是住宅还是非住宅的性质,需要到房产证上确认！如果是住宅的性质,那么您再买的住宅就要算二套房了. 希望帮到您.

贷款购买了一套商业地产,之后再想买普通住宅算首套房还是二套房

50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

怎么样算二套房

一、以家庭为单位计算房屋数量 1. 购房是以家庭为单位的，家庭成员包括购房者本人、配偶及未成年子女。在认定二套房时，会查看该家庭名下是否有房。2. 如果家庭名下已有一套房产，再次购买时，所购房产即被视为二套房。二、考虑贷款记录 1. 即使家庭名下目前没有房产，如果之前有过贷款购房记录，...

名下有房产再买第2套房有影响吗

1、如果外地有房产但并没有贷款，在本地购买第二套房的话，是可以按首套房政策购买的，是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清，再进行贷款购买第二套房的话，首付比例是有所影响的，另外贷款额度也会有所下降。3、如果购房者名下的房产是非住宅，再进行购买第二套房的话，是按照首套房的政策...

太原市公积金非住宅算二套房吗?

非住宅不算的，二套房主要指住宅产品。二套房的定义是什么 1．所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。2．商业性个人住房贷款中居民家庭...

有门面房再买住房算二套房吗有住宅再买门市算二套房吗首套房卖了再买房算二套房吗买了一套公寓再买住宅算二套房吗有住房再买商铺算二套房吗先买公寓再买住宅算二套房吗有商品房再买公寓算二套房吗有一间商铺再买房算二套房吗第一套是公寓再买房算不算二套房

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